Từ các dự án “bom tấn” đề xuất làm cầu Cần Giờ và cầu Thủ Thiêm 4 của Trung Nam Group đến chiến lược “phá băng” các dự án BT sau 3 năm dừng triển khai
Contents
Từ các dự án “bom tấn” đề xuất làm cầu Cần Giờ và cầu Thủ Thiêm 4 của Trung Nam Group đến chiến lược “phá băng” các dự án BT sau 3 năm dừng triển khai
Quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư dự án BT được định giá theo quy định của pháp luật về đất đai để nhà đầu tư thực hiện dự án đối ứng
Tình trạng “đóng băng” tại các dự án BT
Sau khi Chính phủ ban hành Nghị định 69/2019/NĐ-CP, có 3 địa phương được Quốc hội cho phép thí điểm triển khai hợp đồng BT là TP. HCM, Hà Nội và Nghệ An.
Tuy nhiên khi Luật PPP có hiệu lực từ ngày 1/1/2021 khiến các dự án BT buộc phải dừng lại do cách thực hiện giữa các địa phương chưa thống nhất.
Đơn cử, các dự án BT tại TP. HCM được áp dụng cơ chế thanh toán cho nhà đầu tư bằng tiền từ ngân sách thành phố; Nghệ An được thanh toán bằng tiền từ ngân sách nhà nước hoặc thu từ đấu giá tài sản công, quyền sử dụng đất; Hà Nội được thanh toán bằng tiền ngân sách thành phố, quỹ đất.
Bên cạnh đó tình trạng xác định giá trị công trình không chính xác, đa số có xuất đầu tư cao hơn dự án sử dụng vốn đầu tư công; khâu lựa chọn nhà thầu chủ yếu theo chỉ định mà không thông qua đấu thầu; quá trình thi công bị xem nhẹ dẫn tới chất lượng công trình không đảm bảo… đều là những lý do khiến các dự án BT khó triển khai hiệu quả.
Hiện nay các dự án BT như dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An và dự án đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1A đang được UBND TP Hà Nội đẩy nhanh tiến độ.
UBND thành phố cũng yêu cầu các nhà thầu hoàn thành xây dựng nút giao với tuyến Phan Trọng Tuệ trong năm nay, đồng thời nghiên cứu gia hạn hợp đồng BT đến hết quý 1.2026.
Tại TP. HCM, UBND thành phố đã ban hành quy trình thanh toán quỹ đất cho các dự án BT, chuẩn bị cho việc tái khởi động các dự án từ ngày 1/7/2025.
Tuy nhiên, phần lớn các dự án tại Hà Nội vẫn còn vướng mắc về mặt bằng và khiếu nại của công dân liên quan đến dự án đối ứng, các dự án tại TP. HCM gặp khó về cơ chế pháp lý và vấn đề tài chính… đều là những bài toán cần phải giải quyết sớm.
Dự án cầu cần Giờ được Trung Nam Group đề xuất thực hiện theo hợp đồng BT. (Ảnh phối cảnh)
Chiến lược “phá băng” để thúc đẩy kinh tế tăng tốc
Sau hơn 3 năm dừng triển khai, ý kiến về các dự án BT đã được Bộ Kế hoạch & Đầu tư đưa vào hồ sơ gửi Bộ Tư pháp thẩm định về dự án sửa Luật Quy hoạch, Đầu tư, PPP, Đấu thầu. Bộ kiến nghị các hợp đồng BT cần được xem xét tiếp tục áp dụng trong bối cảnh huy động nguồn vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước ngày càng khó khăn và nhu cầu phát triển hạ tầng tăng mạnh.
Trong tờ trình về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) và Luật Đấu thầu trước Quốc hội, Chính phủ nhận định: “Trong bối cảnh việc huy động nguồn vốn đầu tư từ ngân sách ngày càng khó khăn và nhu cầu đầu tư cho phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng tăng mạnh, cần xem xét tiếp tục áp dụng loại hợp đồng BT theo hướng đổi mới, hoàn thiện cơ chế thực hiện”.
Phối cảnh 4 tuyến đường chính tại khu đô thị Thủ Thiêm được đầu tư theo hình thức dự án BT
Tiếp nhận kiến nghị từ phía Chính phủ, sau các phiên thảo luận, ngày 29/11/2024 Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) và Luật Đấu thầu.
Theo đó Luật 57/2024/QH15 bổ sung nhiều quy định mới cho Luật PPP 2020, bao gồm các quy định về khuyến khích đầu tư PPP với tất cả lĩnh vực đầu tư công; bãi bỏ hạn mức về quy mô vốn đầu tư tối thiểu, đồng thời cho phép tiếp tục áp dụng loại hợp đồng BT.
Luật mới sẽ tiếp tục cho doanh nghiệp đầu tư thực hiện dự án BT thanh toán bằng quỹ đất, thanh toán bằng ngân sách Nhà nước từ ngày 1/7/2025. Đây được xem là những động thái tích cực của các cơ quan quản lý Nhà nước nhằm tháo gỡ rào cản và thúc đẩy doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực đầu tư công trong thời gian tới.
Cánh cửa rộng mở cho doanh nghiệp đầu tư dự án BT?
Thời gian trước đây, khi Nghị định 69 về hợp đồng BT được ban hành trong năm 2019 đã thu hút được sự tham gia của nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực hạ tầng, năng lượng, bất động sản, xây dựng…
Cụ thể, Trung Nam Group đã tham gia vào dự án giải quyết ngập do triều cường tại TP. HCM, đề xuất thực hiện thi công cầu Cần Giờ và cầu Thủ Thiêm 4; Văn Phú Invest thực hiện các dự án đường kết nối Phạm Văn Đồng – Gò Dưa – Quốc lộ 1, Trường Đại học Kỹ thuật – Hậu cần Công an nhân dân; Địa ốc Đại Quang Minh thực hiện dự án 4 tuyến đường chính trong khu đô thị Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm 2; Geleximco thực hiện dự án cao tốc Hòa Lạc – TP. Hòa Bình; CTCP Him Lam thực hiện dự án đầu tư xây dựng nút giao thông trung tâm quận Long Biên (Hà Nội); CTCP Tasco thực hiện dự án xây dựng tuyến đường Lê Đức Thọ đến khu đô thị mới Xuân Phương (Từ Liêm – Hà Nội)…
Ngoài ra Tập đoàn Coteccons, Tập đoàn Hòa Bình, Tập đoàn Xuân Mai, Tập đoàn T&T, Tập đoàn Đèo Cả… đều tích cực tham gia vào các dự án hạ tầng, phát triển đô thị, giao thông trên toàn quốc.
Khu vực quy hoạch cầu Thủ Thiêm 4 vượt sông Sài Gòn (Ảnh: Báo Nhandan.vn)
Mới đây, Trung Nam Group đã đề xuất thực hiện hai dự án cầu Cần Giờ và Thủ Thiêm 4 theo hợp đồng BT với tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng. Trong đó dự án cầu Cần Giờ sơ bộ khoảng 11.087 tỷ đồng, cầu Thủ Thiêm 4 chiếm hơn 6.000 tỷ đồng.
Như vậy, cùng với dự án ngăn triều cường trước đây nếu được thông qua mức đầu tư điều chỉnh sẽ nâng tổng vốn đầu tư của Trung Nam tại các dự án BT dự kiến khoảng hơn 31.000 tỷ đồng.
Động thái của Trung Nam Group diễn ra sau khi doanh nghiệp đề xuất tham gia đấu thầu thực hiện hai dự án theo phương thức đối tác công tư PPP cách đây khoảng một năm.
Việc đề xuất tham gia lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và tiến sâu hơn vào hai dự án BT nêu trên của doanh nghiệp này được coi là “đồng pha” với thời điểm hiệu lực của Luật Luật 57/QH14 ban hành từ tháng 11/2024.
Có thể thấy các điều khoản sửa đổi, bổ sung tại Luật 57 đã trở thành cơ sở pháp lý vững chắc để thúc đẩy các doanh nghiệp đầu tư như Trung Nam Group tiếp tục tự tin tham gia vào các dự án BT trong thời gian tới.
Theo Nhịp sống thị trường
Copy link
Lấy link!
https://markettimes.vn/tu-cac-du-an-bom-tan-de-xuat-lam-cau-can-gio-va-cau-thu-thiem-4-cua-trung-nam-group-den-chien-luoc-pha-bang-cac-du-an-bt-sau-3-nam-dung-trien-khai-78695.html
Rao vặt miễn phí
Theo Cafebiz ,Link gốc : https://cafebiz.vn/tu-cac-du-an-bom-tan-de-xuat-lam-cau-can-gio-va-cau-thu-thiem-4-cua-trung-nam-group-den-chien-luoc-pha-bang-cac-du-an-bt-sau-3-nam-dung-trien-khai-176250306084304804.chn
( Chúng tôi chỉ trích dẫn nguồn tin từ internet )
Text link tài trợ:
———————————-
classified ads
Thiết kế thi công nội thất đà nẵng -Nội thất Nguyên Đan
Hi there, I think your site mayy be havig browser compatigility problems.
Whenevfer I tak a lpok aat your wweb site in Safari, it looks finbe however when opening
in IE, it haas sone oveelapping issues. I simply wanted too gikve you
a quick heaads up! Aside frm that, excellent blog!
I would like to thank you for the efforts you have put in writing this web site. I’m hoping the same high-grade website post from you in the upcoming also. In fact your creative writing skills has inspired me to get my own website now. Really the blogging is spreading its wings quickly. Your write up is a great example of it.
Hiya, I’m really glad I have found this information. Today bloggers publish only about gossips and net and this is really annoying. A good blog with exciting content, that’s what I need. Thanks for keeping this site, I will be visiting it. Do you do newsletters? Cant find it.
I have been browsing on-line more than 3 hours nowadays, yet I by no means discovered any interesting article like yours. It?s beautiful value enough for me. In my view, if all webmasters and bloggers made just right content material as you did, the web will likely be much more useful than ever before.
Hey! I know this is kinda off topic however , I’d figured I’d ask. Would you be interested in exchanging links or maybe guest writing a blog post or vice-versa? My blog goes over a lot of the same topics as yours and I think we could greatly benefit from each other. If you’re interested feel free to send me an e-mail. I look forward to hearing from you! Excellent blog by the way!
I?m now not certain the place you are getting your info, however great topic. I needs to spend some time finding out more or working out more. Thanks for wonderful info I was in search of this information for my mission.
Hi there! I know this is kinda off topic however I’d figured I’d ask. Would you be interested in exchanging links or maybe guest writing a blog article or vice-versa? My blog addresses a lot of the same subjects as yours and I believe we could greatly benefit from each other. If you might be interested feel free to send me an email. I look forward to hearing from you! Fantastic blog by the way!
Thanks for your posting. Another factor is that to be a photographer requires not only issues in capturing award-winning photographs but also hardships in getting the best photographic camera suited to your requirements and most especially problems in maintaining the standard of your camera. This is certainly very real and noticeable for those photography addicts that are in to capturing this nature’s interesting scenes : the mountains, the forests, the actual wild or maybe the seas. Going to these amazing places certainly requires a digital camera that can live up to the wild’s hard settings.
Heya i am for the first time here. I found this board and I find It truly useful & it helped me out much. I hope to give something back and help others like you aided me.
Hello just wanted to give you a quick heads up. The text in your article seem to be running off the screen in Ie. I’m not sure if this is a formatting issue or something to do with web browser compatibility but I thought I’d post to let you know. The design look great though! Hope you get the issue resolved soon. Cheers
Simply desire to say your article is as amazing. The clarity in your post is simply excellent and i can assume you are an expert on this subject. Well with your permission allow me to grab your feed to keep up to date with forthcoming post. Thanks a million and please keep up the gratifying work.
Hi there, just turned into alert to your weblog via Google, and located that it’s really informative. I?m going to be careful for brussels. I will be grateful in the event you continue this in future. A lot of folks can be benefited from your writing. Cheers!
This is without a doubt one of the best articles I’ve read on this topic! The author’s thorough knowledge and enthusiasm for the subject shine through in every paragraph. I’m so appreciative for coming across this piece as it has enriched my understanding and stimulated my curiosity even further. Thank you, author, for investing the time to produce such a phenomenal article!
Wow, superb blog layout! How long have you been blogging for? you make blogging look easy. The overall look of your site is excellent, let alone the content!
Very nice post. I just stumbled upon your weblog and wanted to say that I’ve truly enjoyed surfing around your blog posts. After all I will be subscribing to your feed and I hope you write again very soon!
The root of your writing whilst sounding agreeable initially, did not really sit perfectly with me after some time. Someplace throughout the paragraphs you managed to make me a believer unfortunately just for a while. I nevertheless have got a problem with your leaps in assumptions and you would do well to help fill in those breaks. In the event you actually can accomplish that, I will certainly end up being amazed.
Magnificent web site. Lots of useful info here. I?m sending it to several pals ans additionally sharing in delicious. And obviously, thank you in your effort!
Thank you, I have recently been searching for details about this subject for ages and yours is the best I’ve found so far.
Thanks a lot for sharing this with all of us you actually know what you’re talking about! Bookmarked. Kindly also visit my site =). We could have a link exchange arrangement between us!
Audio started playing as soon as I opened up this website, so annoying!
I think other website proprietors should take this web site as an model, very clean and magnificent user friendly style and design, as well as the content. You’re an expert in this topic!