Your search results

Phát triển NƠXH: Cần cho phép doanh nghiệp thế chấp tài sản hình thành trên đất để vay vốn tín dụng

Posted by Huu BĐS on Tháng 2 22, 2024
2 Comments

Phát triển NƠXH: Cần cho phép doanh nghiệp thế chấp tài sản hình thành trên đất để vay vốn tín dụng

Phát triển NƠXH: Cần cho phép doanh nghiệp thế chấp tài sản hình thành trên đất để vay vốn tín dụng

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính, Bộ TN&MT nghiên cứu phương án, giải pháp tạo thuận lợi, hỗ trợ các ngân hàng triển khai gói tín dụng ưu đãi 120,000 tỷ đồng cho lĩnh vực nhà ở xã hội theo cơ chế thị trường; cho phép doanh nghiệp thế chấp tài sản hình thành trên đất để vay vốn tín dụng; thành lập quỹ về nhà ở xã hội…

Đây là ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai Đề án “Đầu tư ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” (Đề án), trong năm 2024, sáng 22/2.

Phát triển NƠXH: Cần cho phép doanh nghiệp thế chấp tài sản hình thành trên đất để vay vốn tín dụng

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đề nghị các doanh nghiệp không chỉ phản ánh bất cập, vướng mắc, mà tích cực tham gia kiến nghị, đề xuất giải pháp, sáng kiến để đưa các chính sách nhà ở xã hội thực sự đi vào cuộc sống – Ảnh: VGP/Minh Khôi

Thống nhất tiêu chí, điều kiện, đơn giản hoá thủ tục

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, từ năm 2021 đến nay, cả nước có 499 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô hơn 411,000 căn hộ. Hiện có 28 địa phương công bố danh mục 68 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120,000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn hơn 30,000 tỷ đồng; 6 dự án nhà ở xã hội tại 5 địa phương được giải ngân khoảng 415 tỷ đồng.

Đề án đặt mục tiêu đến năm 2030, các địa phương hoàn thành hơn 1.06 triệu căn, trong đó, giai đoạn 2021-2025 hoàn thành khoảng 428,000 căn hộ. Tuy nhiên, việc triển khai Đề án vẫn còn nhiều khó khăn, hạn chế, như kết quả thực hiện của nhiều địa phương chậm so với kế hoạch đăng ký; việc giải ngân gói tín dụng ưu đãi 120,000 tỷ đồng chậm; các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân gặp vướng mắc trong tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, tín dụng, chính sách ưu đãi…

Trong năm 2024, Nghị quyết số 01/NQ-CP của Chính phủ về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội và dự toán ngân sách Nhà nước năm 2024 yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; phấn đấu hoàn thành khoảng 130,000 căn hộ trong năm 2024.

Nêu ý kiến tại hội nghị, đại diện các doanh nghiệp đề xuất đơn giản hóa, rút gọn thủ tục đầu tư cho dự án nhà ở xã hội, nhất là thủ tục liên quan đến quy hoạch chi tiết dự án (có thể thực hiện song song với điều chỉnh quy hoạch phân khu); xác định tiền sử dụng đất, thuê đất và số tiền được miễn giảm; xét tuyển các đối tượng được mua nhà ở xã hội; nâng cao chất lượng nhà ở xã hội; đề xuất bắt buộc đưa vào luật các địa phương bố trí, thu hồi đất để xây dựng nhà ở xã hội…

Đại diện Tập đoàn Hoàng Quân, Tổng công ty Viglacera cho rằng, lợi nhuận tối đa xây dựng nhà ở xã hội là 10%, nhưng các tiện ích xã hội, như hầm, công trình công cộng, bãi đỗ xe… vẫn cần có. Do đó, các ý kiến đề xuất điều chỉnh, cân đối lại suất vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (đang thấp hơn 25% so với suất vốn đầu tư nhà ở thương mại) tương đương với suất vốn đầu tư nhà ở thương mại…

Bên cạnh đó, đại diện địa phương, như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Đồng Nai… kiến nghị đơn giản hóa, rút ngắn trình tự, thời gian thực hiện lựa chọn chủ đầu tư thực hiện xây dựng nhà ở xã hội; thống nhất điều kiện tham gia vay ưu đãi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng; quy định cụ thể danh mục các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật trong dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội được ngân sách Nhà nước hỗ trợ để thu hút nhà đầu tư tham gia; nghiên cứu, quy định các cơ chế, chính sách ưu đãi hơn nữa nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội để cho thuê (nhất là nhà ở cho công nhân)…

Cần tháo gỡ vướng mắc về cơ chế cũng như vốn cho doanh nghiệp làm NƠXH

Phát triển NƠXH: Cần cho phép doanh nghiệp thế chấp tài sản hình thành trên đất để vay vốn tín dụng

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà: Nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn, không thể bị cản trở bởi những khó khăn, vướng mắc đã được chỉ ra – Ảnh: VGP/Minh Khôi

Kết luận hội nghị, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đánh giá, thời gian qua, Bộ Xây dựng, cùng các bộ, ngành, địa phương đã vào cuộc hết sức sát sao, quyết liệt tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách một cách căn cơ, bài bản, nghiêm túc.

“Việc thực hiện Đề án là bước khởi đầu, thí điểm, từ đó xác định tồn tại, khó khăn, rút ra bài học kinh nghiệm để thực hiện chính sách nhà ở cho mọi người dân ở thành thị và nông thôn, thể hiện bản chất ưu việt của chế độ. Đây là nhiệm vụ chính trị, huy động sự tham gia hưởng ứng của hệ thống chính trị, người dân, doanh nghiệp góp phần bảo đảm an sinh, ấm no, hạnh phúc cho nhân dân”, Phó Thủ tướng nhấn mạnh.

Lắng nghe, ghi nhận các ý kiến tại hội nghị, Phó Thủ tướng cho biết, nhiều khó khăn, vướng mắc đã được giải quyết trong Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 vừa được Quốc hội thông qua. Bộ Xây dựng, cùng với các bộ, ngành cần rà soát, phối hợp chặt chẽ để tháo gỡ; đồng thời khẩn trương xây dựng, đưa những điểm mới trong pháp luật đất đai, nhà ở … vào cuộc sống.

“Công việc phải rất chi tiết, cụ thể, như xác định đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội, trình tự thủ tục đầu tư, tiếp cận vay vốn ưu đãi…”, Phó Thủ tướng nói.

Đối với khó khăn về quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng cho rằng, phải đơn giản hoá các tiêu chí xác định đối tượng được mua nhà ở xã hội, như: Chưa có nhà ở trên địa bàn đang sinh sống, chưa được mua nhà ở xã hội, có việc làm thu nhập ổn định…; đồng thời bổ sung các doanh nghiệp trong khu công nghiệp vào đối tượng được thuê, mua nhà ở xã hội làm ký túc xá cho công nhân.

Đây là cơ sở quan trọng để các bộ, ngành, tổ chức, doanh nghiệp… tham gia thống kê, đề xuất, để các địa phương tổng hợp nhu cầu nhà ở. Từ đó, Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ TN&MT đưa vào quy hoạch phát triển hệ thống đô thị và nông thôn, phục vụ nhu cầu nhà ở khi phát triển các khu công nghiệp, cơ sở giáo dục, y tế, giải phóng mặt bằng, tái định cư, xoá nhà tạm, chỉnh trang đô thị, nông thôn…

“Các khu nhà ở xã hội phải có đầy đủ hạ tầng thiết yếu về giao thông, giáo dục, y tế, văn hoá, an toàn cháy nổ… trong ‘bức tranh chung’ về quy hoạch đô thị, nông thôn”, Phó Thủ tướng lưu ý và cho biết thêm, “Luật Đất đai năm 2024 không hạn chế sử dụng quỹ dất đã có, phù hợp với quy hoạch được cấp thẩm quyền quyết định để chuyển mục đích sử dụng sang làm nhà ở xã hội”.

Đồng tình với kiến nghị cần có nguồn tài chính ổn định cho phát triển nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng cho rằng, bên cạnh nguồn lực Nhà nước cần huy động được nguồn lực ngoài nhà nước tham gia.

Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính, Bộ TN&MT nghiên cứu phương án, giải pháp tạo thuận lợi, hỗ trợ các ngân hàng triển khai gói tín dụng ưu đãi 120,000 tỷ đồng cho lĩnh vực nhà ở xã hội theo cơ chế thị trường; cho phép doanh nghiệp thế chấp tài sản hình thành trên đất để vay vốn tín dụng; thành lập quỹ về nhà ở xã hội…

Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng phân loại, cùng với các bộ, ngành rà soát nhóm vấn đề đã được giải quyết bằng văn bản pháp luật mới ban hành, nhóm vấn đề cần tiếp tục giải quyết.

Phó Thủ tướng đề nghị các doanh nghiệp không chỉ phản ánh bất cập, vướng mắc, mà tích cực tham gia kiến nghị, đề xuất giải pháp, sáng kiến để đưa các chính sách nhà ở xã hội thực sự đi vào cuộc sống, đạt được mục tiêu đặt ra trong Đề án, hướng tới mọi người dân, ở hoàn cảnh nào cũng được tiếp cận nhà ở.

Nhật Quang

FILI

Theo Vietstock ,Link gốc : http://vietstock.vn/2024/02/phat-trien-noxh-cancho-phep-doanh-nghiep-the-chap-tai-san-hinh-thanh-tren-dat-de-vay-von-tin-dung-4222-1158024.htm

( Chúng tôi chỉ trích dẫn nguồn tin từ internet )

 

 

2 thoughts on “Phát triển NƠXH: Cần cho phép doanh nghiệp thế chấp tài sản hình thành trên đất để vay vốn tín dụng

  • on Tháng mười một 7, 2024

    Muchas gracias. ?Como puedo iniciar sesion?

  • on Tháng 5 30, 2025

    Additionally, legal steroid alternate options are easily accessible,
    as they are often bought legally with no prescription. Our objectives differ depending on our pursuit, depending
    on our need however generally talking the same
    guidelines apply to all if we’re to maximize exercise and reach the productive finish we really desire.

    It is the efficiency enhancer that will actually find understanding here to be a little extra worthwhile as high
    quality stacks and cycles will generally embrace steroids of
    each anabolic and androgenic nature and activity.
    All anabolic steroids come with excessive dangers to well being each in the brief and long run.
    Before shopping for steroids on-line in Canada, please comply with your doctor’s recommendations relating to the variety
    of steroids you must take. Moreover, whereas using steroids for the very first time,
    it’s best to start modestly and constantly contemplate quality.
    Starting with a little dose allows you to assess the effectiveness
    of the specific steroid. A reliable online steroid shop should offer high-quality, genuine merchandise from reputable producers.

    Examine if they supply detailed product information, together with their composition, dosage,
    and potential unwanted effects. When you go on the web to buy anabolic steroids,
    you should first ensure that they exist & that they are legal.
    You can uncover if the providers are respectable and supply high-quality steroids by studying by
    reading on-line critiques.
    He has beforehand beneficial Crazy Bulk on his page, together with a hyperlink to their official website.
    We discovered that several people had been saying constructive
    things about Loopy Bulk and weren’t directing folks to the
    website (thus appearing to be genuine or unbiased comments).
    You have most likely heard that steroids are harmful or that it’s not value it.
    We’ve become your clenbuterol one-stop store thanks to our aggressive pricing, quick shipping, and industry-leading customer service.
    We’ve turn out to be your one-stop shop because of our
    competitive pricing, quick delivery, and industry-leading customer
    support. For almost ten years, Fedor remained (7) undefeated (8),
    which is unprecedented (9) within the history of the MMA.
    You also want the proper AAS supplier to offer you genuine merchandise to assist
    together with your respective bodybuilding coaching
    program. Checkout PharmaHub now for the 5 most popular
    steroid injections listed in this publish. Also, your body’s protein synthesis and talent to
    retain nitrogen shall be further enhanced. On the opposite hand, when oral steroids are taken, they’re first
    metabolised by your liver and/or kidneys.
    Some customers find testosterone cruising long term
    or ongoing TRT is required after using Deca-Durabolin. Adding Deca to an already potent combo of
    Dbol and Check will make gains even more substantial
    on this cycle. 20lbs to 30lbs is a reasonable goal,
    and far of the gains shall be made in the first
    few weeks. Dianabol begins on the third week to give Deca time to kick
    in, so all of the AAS are working together on this superior
    off-season combo made well-known by Arnie himself. Advanced Dbol customers
    typically do a short, sharp cycle utilizing other brief estered compounds for probably the most dramatic
    and fast results. It’s not only Dianabol kicking off the cycle to nice heights in this sort of stack;
    you will add no less than one other fast-acting steroid that will supercharge results in the very early days of the cycle.
    Cycle length, regardless of whether it’s Dbol solely
    or a stack, I all the time restrict use to six weeks.

    He started taking his younger brother Alexander to the
    trainings as a result of there have been nobody to depart him at house with.

    Emelianenko said that this elbow reopened a minimize sustained in his earlier struggle towards Ricardo Arona.[28] The controversy
    surrounding the loss was as a result of fact elbow strikes
    had been illegal for the occasion. On June 21, 2012, he defeated three-time UFC heavyweight title contender Pedro
    Rizzo in St. Petersburg, Russia, in an M-1 International occasion following which he announced his retirement as a competitor.

    On March 16, 2003, he received PRIDE Heavyweight Championship preventing against Antônio Rodrigo Nogueira
    at Satisfaction 25 held at Yokohama, Kanagawa, Japan. He then thrived in defending his championship towards Nogueira at Satisfaction Shockwave 2004; in opposition to
    Mirko Filipovic at Satisfaction Last Conflict 2005; and towards Mark Hunt at Satisfaction Shockwave 2006.
    Later that year, Mirko started his restoration by defeating Ron Waterman, winning his rematch with Kevin Randleman by submission, and scoring a dominant TKO victory
    over Mark Coleman within the first round.
    This more direct passage additionally signifies that buy injectable steroids may be taken for longer
    durations of time than orals without inflicting
    damage to the liver. Injectable steroids are undoubtedly the preferred type of steroid use within the USA
    and elsewhere around the globe. Many folks may wonder why you’d go through the
    difficulty of injecting steroids when there are several oral steroids available to buy on-line,
    typically at an inexpensive value too. Nevertheless, there are numerous good the reason why buying
    injectable steroids have the upper hand typically in terms of creating an efficient steroid cycle.
    Constructive Trenbolone reviews give attention to how much
    muscle has been gained and how rapidly (expect it to be quite fast), energy gains, and fats
    loss or physique recomposition. Equipoise and Dianabol, working alongside Parabolan and testosterone at substitute stage dosage,
    will present some of the powerful bulking combos potential.

    Dianabol at 25mg day by day offers a potent cycle kickstart and What Is A Legal Steroid simply used for the primary six weeks as it is a fast-acting oral steroid.

    All AAS will speed up your muscle restoration, and with Dbol’s results
    on protein synthesis, you’ll have the ability to count on your
    common restoration times to halve or even higher – getting you again to
    coaching sooner with much less downtime. These medicinal preparations are routinely prescribed for quite so much of medical circumstances and will only be used legally with a prescription. Corticosteroids,
    however, are not anabolic and do not help construct muscle.
    Bodybuilders usually overlook that they are taking tremendous dangers when utilizing these substances, even whether it is to extend muscle mass.

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Compare Listings