Doanh nghiệp địa ốc xoay xở thưởng Tết
Doanh nghiệp địa ốc xoay xở thưởng Tết
Một số doanh nghiệp địa ốc còn duy trì bán hàng, có nguồn thu trong năm qua cố gắng tìm kinh phí thưởng Tết 2024 cho người lao động.
Đại diện Công ty bất động sản có trụ sở tại quận Phú Nhuận (TP HCM), cho biết năm rồi thị trường khó khăn, hầu hết đơn vị khác đều ngừng hoạt động vì “càng làm càng lỗ”. Trong khi đó, công ty vẫn cố gắng tập trung bán dự án tại Long An và Tiền Giang nên cũng có nguồn thu.
Ngoài ra, để tiết kiệm ngân sách tối đa, doanh nghiệp ông không chạy truyền thông, quảng cáo, ngay cả công tác tổ chức sự kiện cũng tự làm. Sản phẩm bán ra có giá vừa tầm, từ 1-1,3 tỷ đồng, pháp lý đầy đủ đi kèm hỗ trợ lãi suất, kéo giãn thanh toán. Nhờ vậy mà công ty có giao dịch và không rơi vào cảnh nợ nần.
“Kết quả kinh doanh không được như các năm trước nhưng cũng tích cực hơn nhiều đơn vị khác. Vậy nên, công ty cố gắng có khoản thưởng nho nhỏ để nhân viên ăn Tết”, ông nói.
Một tập đoàn bất động sản lớn tại quận 7, TP HCM cũng cho biết công ty năm nay có thưởng Tết cho nhân viên. Theo chia sẻ từ ban lãnh đạo công ty này, so với các năm trước, doanh số năm nay giảm mạnh nhưng bù lại có nguồn thu từ việc bàn giao dự án, các khoản lãi từ công ty liên doanh, liên kết. Doanh nghiệp cũng cắt giảm bớt các chi phí hoạt động nên năm qua xem như cân đối được tài chính, vẫn đảm bảo được lương thưởng và cả hoa hồng cho nhân viên vui xuân.
“Mức thưởng năm nay của tập đoàn tương đương năm rồi, tức từ 0,5-2 tháng lương, tùy hiệu suất của mỗi nhân viên”, đại diện doanh nghiệp cho hay.
Bất động sản khu Tây TP HCM, đoạn qua huyện Bình Chánh tháng 10/2023. Ảnh: Quỳnh Trần |
Cũng chi lương thưởng cuối năm, tổng giám đốc một công ty bất động sản chuyên về môi giới nhà phố, nhà riêng lẻ có trụ sở tại quận 3, cho rằng năm 2023, phân khúc này vẫn đều đặn có khách, thậm chí nhiều thị trường còn ghi nhận doanh thu tăng trưởng tích cực hơn các năm trước. Nhờ vậy, công ty vẫn có lãi nên sẽ thưởng Tết và tháng 13 cho nhân viên. Mức thưởng không ít hơn 1,5 tháng lương cơ bản.
Bất ngờ hơn, một tập đoàn địa ốc đang trong giai đoạn tái cơ cấu cũng thưởng Tết cho mỗi nhân viên 0,5 tháng lương. Tuy nhiên, thưởng Tết năm nay chỉ áp dụng cho khối vận hành.
Theo đại điện doanh nghiệp này, năm ngoái công ty đã phải cắt giảm hơn 40% nhân sự nên nhân viên còn lại, mỗi người phải gánh lượng công việc gấp 2-3 lần. Do đó, sau khi thu xếp được tài chính, công ty ưu tiên quyền lợi cho nhóm nhân viên này, trả đủ lương tháng 13 và một phần thưởng thêm, gọi là lì xì Tết .
“Ngân sách hạn chế, chúng tôi cố gắng thưởng cho khối vận hành. Còn bộ phận kinh doanh, trước đó công ty đều đã có thưởng nóng cho mỗi giao dịch thành công và trả phí hoa hồng đầy đủ”, đại diện đơn vị cho hay.
Các chuyên gia nhận định, để thưởng Tết cho nhân viên là nhiệm vụ đầy khó khăn của đa số các công ty bất động sản, nhất là tại thị trường phía Nam. Nguyên nhân là tình trạng bán buôn ế ẩm, thiếu hụt tiền mặt, khó tiếp cận vốn vay, bế tắc ở khâu thu hồi công nợ của các doanh nghiệp đang ở mức báo động.
Do đó, nhìn vào bức tranh tổng thể, các doanh nghiệp địa ốc có thưởng Tết năm nay chỉ là số ít. Ghi nhận của chúng tôi cho thấy, gần 80% các công ty, sàn môi giới bất động sản đang hoạt động đều cho biết không thưởng Tết.
Chị Xuân Lan, môi giới đang làm việc tại công ty có trụ sở tại quận Bình Tân, nhìn nhận thưởng Tết là điều xa xỉ với chị và các đồng nghiệp lúc này. Thông thường, thưởng là khoản được tính dựa trên lợi nhuận từ kinh doanh. Năm nay, hầu như không có phòng ban nào của công ty đạt chỉ tiêu kinh doanh.
“Hai năm rồi, tôi không biết thưởng Tết là gì. Giờ tôi chỉ mong bán được nhà, có thêm phí hoa hồng để trang trải Tết”, chị Lan chia sẻ.
Nhiều lãnh đạo công ty cũng cho biết hoạt động năm qua khó khăn khi thị trường mất thanh khoản, đơn vị môi giới không có dự án để bán, hoặc có cũng bán rất chậm. Nhiều doanh nghiệp đến nay vẫn chưa sắp xếp trả được phí môi giới, hoa hồng, thậm chí đang nợ lương nhân viên kinh doanh.
Một ông lớn thuộc top đầu trong ngành bất động sản, có trụ sở tại quận 1, TP HCM cho biết đây là năm thê thảm nhất của thị trường này kể từ 2014. Cả năm, tập đoàn ông không có nguồn thu. Dự án đang triển khai vướng pháp lý, không bán ra được. “Thu không đủ bù chi, doanh nghiệp phải ưu tiên dòng tiền để duy trì hệ thống. Việc trả lương, thưởng Tết năm nay đành lỗi hẹn”, ông nói.
Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam cho biết tình hình kinh tế – xã hội cuối năm ngoái vẫn còn những khó khăn. Mặc dù phần lớn doanh nghiệp đảm bảo được đời sống, việc làm cho người lao động, song một bộ phận doanh nghiệp tiếp tục thiếu đơn hàng; nhiều đơn vị suy giảm sức chống chọi. Vì vậy tình hình lương và thưởng Tết của ngành địa ốc năm nay kém khả quan.
Nói về câu chuyện thưởng Tết, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cho rằng nhiều doanh nghiệp cũng muốn có thưởng để động viên, quan tâm nhân viên, cố gắng duy trì và tạo động lực cống hiến, nhưng cái khó là không có tiền. Bởi phần lớn doanh nghiệp vẫn đang chật vật tìm cách “sống sót” qua giai đoạn khó khăn này.
Các chuyên gia nhìn nhận, thị trường bất động sản năm nay đang đón nhận làn gió mới từ các chính sách Luật vừa được thông qua. Lãi suất ngân hàng trên đà giảm, dòng vốn tín dụng dần khơi thông. Dẫu vậy, 2024 vẫn sẽ là năm khó khăn nhưng mang tính bản lề quyết định để tiến đến sự phục hồi thực sự vào 2025 tới.
Nguyên Tiêu
Theo Vietstock ,Link gốc : http://vietstock.vn/2024/02/doanh-nghiep-dia-oc-xoay-xo-thuong-tet-4220-1155842.htm
( Chúng tôi chỉ trích dẫn nguồn tin từ internet )
Hey I know this is off topic but I was wondering if you knew of any widgets I could add to
my blog that automatically tweet my newest twitter updates.
I’ve been looking for a plug-in like this for
quite some time and was hoping maybe you would have some
experience with something like this. Please let me know if you run into anything.
I truly enjoy reading your blog and I look forward to
your new updates.
Wonderful article! This is the kind of information that are meant
to be shared around the net. Shame on Google for not positioning this post higher!
Come on over and discuss with my site . Thanks =)
My spouse and I stumbled over here different web address
and thought I should check things out. I like what I see so i am just following you.
Look forward to finding out about your web page again.
Appreciate the recommendation. Will try it out.
Pretty nice post. I just stumbled upon your blog and wished to say that I have really
enjoyed browsing your blog posts. After all I’ll be subscribing to your rss feed and I hope you write again soon!
Awesome article.
Great goods from you, man. I’ve understand your stuff previous to and you
are just extremely excellent. I really like what you’ve acquired here, really like what you
are stating and the way in which you say it. You make it enjoyable
and you still take care of to keep it sensible. I cant wait to read far more from
you. This is actually a tremendous site.
I’m not that much of a online reader to be honest but your sites really nice, keep it up!
I’ll go ahead and bookmark your website to come back later on.
Cheers
Hi there, just became alert to your blog through Google, and found that it is really informative.
I am going to watch out for brussels. I will be grateful if you continue this in future.
Many people will be benefited from your writing. Cheers!
Hi, I do think this is a great website. I stumbledupon it 😉 I’m going
to return yet again since i have book marked it.
Money and freedom is the greatest way to change, may you be rich and continue to guide other people.
I think the admin of this web page is in fact working hard in favor of his website, as here every data is quality based
information.
Good information. Lucky me I found your website by chance (stumbleupon).
I’ve bookmarked it for later!
Please let me know if you’re looking for a writer for your weblog.
You have some really great articles and I feel I would be
a good asset. If you ever want to take some of the load off,
I’d love to write some material for your blog in exchange for a link back to mine.
Please shoot me an email if interested. Cheers!
I absolutely love your blog and find most of your post’s to be what precisely I’m looking
for. can you offer guest writers to write content to suit your needs?
I wouldn’t mind publishing a post or elaborating
on some of the subjects you write with regards to here.
Again, awesome weblog!
I was wondering if you ever considered changing the structure of your website?
Its very well written; I love what youve got to say. But maybe you
could a little more in the way of content so people could connect with it better.
Youve got an awful lot of text for only having 1
or 2 pictures. Maybe you could space it out better?
Ridiculous quest there. What occurred after? Thanks!
Helpful info. Fortunate me I discovered your web site accidentally, and I’m surprised why this accident
didn’t came about earlier! I bookmarked it.
Hey! I know this is kinda off topic however , I’d figured I’d ask.
Would you be interested in trading links or maybe guest writing
a blog post or vice-versa? My blog covers a
lot of the same subjects as yours and I think we could greatly benefit from each other.
If you’re interested feel free to send me an e-mail.
I look forward to hearing from you! Wonderful blog by the way!
I’ve been browsing on-line greater than three hours lately,
but I never found any interesting article like yours.
It’s pretty worth sufficient for me. Personally, if all web owners and bloggers made good content as you probably did, the internet can be
much more helpful than ever before.
Great delivery. Great arguments. Keep up the amazing work.
Thanks for one’s marvelous posting! I seriously enjoyed reading it, you can be a
great author. I will ensure that I bookmark your blog and definitely will come back in the foreseeable future.
I want to encourage yourself to continue your great job, have a nice day!
Yes! Finally something about Mary.
My partner and I stumbled over here coming from a different website
and thought I might as well check things out. I like what I see
so i am just following you. Look forward to checking out your
web page again.
you are truly a just right webmaster. The web site loading pace is incredible.
It sort of feels that you’re doing any distinctive
trick. In addition, The contents are masterwork. you’ve done a fantastic activity on this subject!
Hello, always i used to check webpage posts here early in the break of
day, as i love to find out more and more.
Wonderful, what a blog it is! This web site provides helpful facts to us, keep it up.
Appreciate the recommendation. Will try it out.
Very good website you have here but I was curious
if you knew of any forums that cover the same topics discussed here?
I’d really like to be a part of online community where I can get responses from other knowledgeable
individuals that share the same interest.
If you have any recommendations, please let me know.
Appreciate it!
great put up, very informative. I wonder why the other specialists of
this sector don’t understand this. You must proceed your writing.
I am confident, you have a great readers’
base already!
Spot on with this write-up, I seriously feel this site needs much more attention. I’ll probably be back again to see more, thanks
for the info!
What’s up, its pleasant article on the topic of media print, we all understand media is a
enormous source of facts.
Have you ever thought about adding a little bit more than just your articles?
I mean, what you say is fundamental and all. But think of if you added some
great visuals or video clips to give your posts more,
“pop”! Your content is excellent but with pics and clips, this blog could definitely be one of the very best in its
field. Terrific blog!
Every weekend i used to go to see this website, because i want enjoyment, for the reason that this this website conations in fact pleasant funny material too.