Tập đoàn TH muốn làm siêu dự án khu du lịch Quốc gia Đankia – Suối Vàng hơn 30 ngàn tỷ
UBND huyện Lạc Dương mới đây có văn bản về việc cung cấp hồ sơ phục vụ lập hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương dự án khu du lịch Quốc gia Đankia – Suối Vàng quy mô gần 4 ngàn ha, vốn hơn 30 ngàn tỷ đồng.
Văn bản ngày 23/01/2024 của UBND huyện cho biết, căn cứ theo thông báo số 464/TB-UBND ngày 06/12/2023 của UBND tỉnh Lâm Đồng, về kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Ngọc Hiệp, tại buổi làm việc với Tập đoàn TH về ý tưởng và đề xuất chủ trương đầu tư dự án khu du lịch quốc gia Đankia – Suối Vàng, dự án tổ hợp nhà máy tuyển bô-xít, chế biến alumin, điện phân Nhôm Lâm Đồng 3 kết hợp các dự án mô hình kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn TH – Lâm Đồng.
Theo đề nghị của CTCP Tập đoàn TH tại văn bản 11A/2024/CV-THG ngày 11/01/2024, về việc cung cấp hồ sơ phục vụ lập hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương dự án khu du lịch quốc gia Đankia – Suối Vàng, tỉnh Lâm Đồng.
Qua đó, UBND huyện yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất chủ trì, phối hợp với các phòng ban liên quan, Hạt Kiểm lâm, Vườn Quốc gia Bidoup – Núi Bà, UBND thị trấn Lạc Dương rà soát, tổng hợp, cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ lập hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương dự án khu du lịch Quốc gia Đankia – Suối Vàng, theo các nội dung đề nghị của CTCP Tập đoàn TH tại văn bản nêu trên. Hoàn thành trước ngày 22/02/2024.
UBND huyện Lạc Dương cho biết, dự án có quy mô rất lớn với diện tích đất gần 4 ngàn ha. Trong đó, đất dân dụng 589ha (tỷ lệ 15%) và đất ngoài dân dụng 3,409ha (tỷ lệ 85%), bao gồm 7 phân khu chức năng chính và hai phân khu nông nghiệp kết hợp phát triển du lịch và các khu chức năng khác nằm ngoài phạm vi các phân khu.
Tổng mức đầu tư hơn 30.3 ngàn tỷ đồng (đã bao gồm 3.9 ngàn tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư). Theo đề xuất của UBND huyện, nhà đầu tư trúng đấu thầu thực hiện dự án bằng vốn chủ sở hữu, vốn vay thương mại, vốn huy động hợp pháp khác với vốn chủ sở hữu tối thiểu yêu cầu với nhà đầu tư là 15%, tương đương hơn 4.5 ngàn tỷ đồng; vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác gần 25.8 ngàn tỷ đồng.
Thời gian hoạt động của dự án là 70 năm. Tiến độ thực hiện từ quý 1/2023 đến quý 1/2033. Trong đó, từ quý 1/2023 – 4/2023 làm các thủ tục đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư; quý 1/2024 – 3/2025 thực hiện các thủ tục về đất đai, giải phóng mặt bằng, phê duyệt dự án, thiết kế, cấp phép xây dựng; quý 4/2025 – 4/2031 thực hiện thi công xây dựng, kinh doanh từng phần sản phẩm của dự án và quý 1/2032 – quý 1/2033 tiến hành nghiệm thu, bàn giao, vận hành, khai thác toàn bộ.
Văn bản ngày 31/10/2023 của Sở Tài chính gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cho hay, UBND huyện Lạc Dương đề nghị xin cấp kinh phí thực hiện là hơn 13.3 tỷ đồng. Trong đó gồm kinh phí lập báo cáo tiền khả thi dự án 7.8 tỷ đồng; chi phí khảo sát điều tra hiện trạng đất 304 triệu đồng; chi phí kiểm kê tài nguyên rừng trên diện tích đất lập quy hoạch phân khu (3,998.18ha) hơn 2.1 tỷ đồng; chi phí kiểm kê, điều tra rừng phục vụ thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác (64.8ha) gần 2.28 tỷ đồng; chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường gần 850 triệu đồng.
