Phó Thủ tướng: Điều chỉnh chỉ tiêu nhà ở xã hội phải sát thực tế, tránh hình thức
Tại cuộc họp chiều 25/07 cho ý kiến về dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ liên quan đến điều chỉnh chỉ tiêu nhà ở xã hội (NƠXH), Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng và các địa phương đánh giá lại toàn bộ tiến độ, đảm bảo chính sách đi vào thực chất, không chạy theo con số.
 Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp chiều 25/07 – Ảnh: VGP |
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong năm 2025, chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao cho các địa phương là hoàn thành 100.275 căn NƠXH. Tuy nhiên, đến hết ngày 30/6, cả nước mới hoàn thành 35,631 căn, tương đương 36% mục tiêu. Như vậy, từ nay đến cuối năm, còn hơn 64,600 căn cần được hoàn thành để đạt kế hoạch đề ra.
Trước thực tế nhiều địa phương vừa thực hiện sáp nhập hành chính, Bộ Xây dựng đề xuất phương án giữ nguyên tổng chỉ tiêu toàn quốc, đồng thời cộng dồn chỉ tiêu của các đơn vị hành chính mới hình thành. Theo kế hoạch, chỉ tiêu nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030 sẽ là 895,170 căn trên toàn quốc.
Tuy nhiên, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà lưu ý, việc điều chỉnh chỉ tiêu phải bám sát khả năng thực tế của từng địa phương, tránh dàn trải, chủ quan. Những nơi chưa đạt yêu cầu phải làm rõ vì sao chậm trễ, đánh giá lại nhu cầu thực sự trên địa bàn, không chỉ căn cứ vào phân bổ hành chính. “Việc điều chỉnh là cần thiết nhưng phải dựa trên khả năng thực hiện thực chất của địa phương”, Phó Thủ tướng nhấn mạnh.
Tại cuộc họp, nhiều tỉnh thành như Hà Tĩnh, Lai Châu, Điện Biên, Cao Bằng, Sơn La, Cần Thơ đã nêu lên hàng loạt khó khăn, từ thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng đến việc nhu cầu thực tế không tương xứng với chỉ tiêu được giao. Trong khi đó, một số địa phương như Bắc Ninh, Hải Phòng lại cho thấy mô hình triển khai hiệu quả, có thể xem xét nhân rộng.
Phó Thủ tướng cho rằng nguyên nhân chậm tiến độ chủ yếu do một số địa phương chưa coi trọng đúng mức chương trình NƠXH. Không ít nơi chưa lập quy hoạch riêng, chưa bố trí đủ quỹ đất, chỉ trông chờ vào 20% quỹ đất trong các dự án thương mại, một cách tiếp cận sai lệch so với bản chất chính sách.
Không chỉ là mục tiêu kinh tế, mà là chính sách xã hội sâu sắc
Khẳng định đây là một trong những chủ trương lớn và có ý nghĩa chính trị, xã hội sâu sắc, Phó Thủ tướng nhấn mạnh, chương trình 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội là cam kết cụ thể hóa quyền hiến định về nhà ở cho người dân, nhất là nhóm yếu thế. Ngoài công nhân và người thu nhập thấp, chính sách cần mở rộng tới lực lượng vũ trang, sinh viên mới ra trường, cán bộ công chức viên chức chưa đủ điều kiện tiếp cận nhà ở thương mại.
Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ phối hợp với các địa phương để rà soát lại toàn bộ số liệu, xác định rõ những dự án đủ điều kiện pháp lý và có thể khởi công ngay. Nếu có chênh lệch giữa chỉ tiêu và năng lực thực hiện, phải làm rõ trách nhiệm cụ thể. Việc điều chỉnh cần đi kèm giải pháp đo lường mới, sát thực tế hơn, trong đó có thể tính cả số dự án đủ điều kiện pháp lý chứ không chỉ căn hộ hoàn thành, tránh chạy theo con số.
Về phía các địa phương, một trong những đề xuất quan trọng là tiếp tục cải cách thủ tục hành chính, lựa chọn hình thức đầu tư linh hoạt và điều chỉnh chính sách tín dụng. Nhiều ý kiến cho rằng cần giảm lãi suất vay ưu đãi để người dân có thể tiếp cận nhà ở xã hội dễ dàng hơn.
Trên cơ sở Nghị quyết 201/2025/QH15 và Nghị định 192/2025/NĐ-CP vừa có hiệu lực từ 01/07, các địa phương cần khẩn trương áp dụng quy trình rút gọn trong lựa chọn nhà đầu tư và khởi công dự án. Phó Thủ tướng cho biết nếu trước đây mất ba tháng cho các bước thủ tục, hiện nay có thể rút xuống chỉ vài ngày hoặc một tuần. Bộ Xây dựng cần hỗ trợ, hướng dẫn sát sao để bảo đảm tiến độ và tránh ách tắc vì lý do hành chính.
Bên cạnh đó, Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng phối hợp với Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính sớm sửa đổi các nội dung liên quan đến tín dụng ưu đãi trong Nghị định 100/2015/NĐ-CP để phù hợp hơn với thực tế triển khai hiện nay.
Ngoài ra, các địa phương cần chủ động bổ sung nhu cầu nhà ở cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức sau sáp nhập hành chính vào kế hoạch phát triển nhà ở tổng thể trên địa bàn, nhằm bảo đảm tính bao phủ và thực chất của chính sách.
– 20:13 25/07/2025
