Ông lớn bất động sản Hàn Quốc đang xin chấp thuận đầu tư siêu đô thị 1,500ha tại Bắc Ninh
Ngày 18/06, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn làm việc với ông Lee Han Joon, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Nhà đất Hàn Quốc (LH) nhằm thúc đẩy hợp tác trong phát triển khu đô thị Đông Nam thành phố Bắc Ninh.
Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định Bắc Ninh đánh giá LH là một trong những đối tác lớn và giàu tiềm năng đến từ Hàn Quốc. Ngoài ra, tỉnh sẽ ưu tiên áp dụng cơ chế “luồng xanh” nhằm rút ngắn thời gian xử lý thủ tục hành chính cho các dự án trọng điểm.
Bắc Ninh cũng đang hoàn tất các bước hợp nhất với tỉnh Bắc Giang, hình thành một tỉnh mới có quy mô gần gấp 5 lần về diện tích và gần 2.3 lần về dân số hiện tại. Đây sẽ là điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển đô thị.
Bên cạnh công nghiệp, Bắc Ninh đang tập trung thu hút các dự án đô thị, thương mại, dịch vụ, giáo dục đào tạo và nghiên cứu chuyển giao. Đến nay, tỉnh đã thu hút được 7.5 tỷ USD đầu tư trong lĩnh vực này và đặt mục tiêu thu hút thêm khoảng 8 tỷ USD trong thời gian tới.
Chủ tịch UBND tỉnh tin tưởng với năng lực và kinh nghiệm, LH sẽ sớm triển khai thành công dự án khu đô thị Đông Nam, góp phần tạo diện mạo đô thị hiện đại cho thành phố Bắc Ninh.
Về phía LH, Tổng Giám đốc Lee Han Joon mong muốn tiếp tục nhận được sự hỗ trợ của lãnh đạo tỉnh và các sở, ngành để sớm hiện thực hóa dự án khu đô thị Đông Nam thành phố Bắc Ninh – dự án đầu tiên của LH tại Việt Nam. Cam kết huy động đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm để xây dựng dự án trở thành biểu tượng không chỉ của Bắc Ninh, Việt Nam mà còn trên bình diện quốc tế.
LH đã hoàn tất báo cáo nghiên cứu khả thi và đang hoàn thiện hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư để trình các cơ quan chức năng trong thời gian sớm nhất.
Trước đó UBND tỉnh Bắc Ninh và LH đã ký kết MOU hồi tháng 6/2023. Lĩnh vực, nội dung chính MOU gồm: nghiên cứu, trao đổi ý tưởng và hợp tác, bao gồm các công việc như lập quy hoạch chi tiết và kế hoạch kinh doanh để thực hiện thành công dự án; tổ chức hội thảo về các vấn đề đô thị ở tỉnh Bắc Ninh, hệ thống pháp luật Hàn Quốc và các đề xuất cải thiện quy định cũng như kế hoạch kinh doanh của khu đô thị mới; phối hợp tổ chức các hoạt động quảng bá, xúc tiến thu hút đầu tư và hội thảo để thu hút và kích hoạt đầu tư trực tiếp nước ngoài, bao gồm cả các doanh nghiệp Hàn Quốc vào dự án khu đô thị mới; phối hợp vận hành nhóm chuyên trách và phái cử nhân sự tham gia để thực hiện các công việc tiếp theo. Bản ghi nhớ có hiệu lực kể từ ngày ký và có hiệu lực cho đến khi có quyết định lựa chọn nhà đầu tư xây dựng khu đô thị mới Đông Nam.
Năm 2017, UBND tỉnh thông qua đồ án quy hoạch phân tỷ lệ 1/5000 khu đô thị Đông Nam thành phố Bắc Ninh có tổng diện tích đất tự nhiên 1,520ha, dân số khoảng 65,000 người.
Đây sẽ là đô thị mới đảm bảo tiêu chí hiện đại – sinh thái – tri thức, đô thị thông minh thuộc đô thị loại I có những khu chức năng cấp đô thị. Các khu chức năng cấp khu đô thị chất lượng cao, trong đó bảo tồn và phát huy các không gian làng hiện hữu, nhằm tạo môi trường sống đạt được các tiêu chí hiện đại, văn minh, sinh thái và đô thị thông minh.
Khu đô thị Đông Nam có vị trí thuận lợi cửa ngõ của hai đô thị và nằm trên hệ thống giao thông quốc gia quan trọng QL18, QL1, Vành đai 4 quy hoạch; trục ĐT 285B tương lai được đầu tư xây dựng với tính chất đường vành đai kết nối 8 đô thị trong tỉnh.
 Quy hoạch phân khu 1/5000 khu đô thị Đông Nam thành phố Bắc Ninh. |
Không riêng tại Bắc Ninh, vào năm 2021, Tổng Công ty Nhà đất Hàn Quốc và UBND tỉnh Hưng Yên cũng đã ký thỏa thuận hợp tác phát triển thành phố thông minh tại Hưng Yên. Tại đây, LH cùng với CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland đang thực hiện dự án khu công nghiệp hơn 140ha thuộc Đề án khu công nghiệp và Đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt, tỉnh Hưng Yên. Dự án chia làm 2 giai đoạn với tổng vốn đầu tư hơn 1,780 tỷ đồng.
LH là đơn vị nhà nước trực thuộc Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc; thành lập năm 2010 trên cơ sở hợp nhất hai công ty là Công ty Nhà ở quốc gia Hàn Quốc (KNHC) và Công ty Đất Hàn Quốc (KOLAND).
Tập đoàn LH có vốn pháp định 40 ngàn tỷ won (29 tỷ USD), nhiệm vụ chính là xây dựng nhà ở vì sự ổn định chỗ ở của những người vô gia cư và những người yếu ớt, thực hiện dự án nhà ở phúc lợi theo yêu cầu; dự án thuộc chính sách của Chính phủ Hàn Quốc như dự án cải thiện đất ở, dự án cải tạo đô thị, xây dựng mới và đô thị cải tiến; dự án phát triển đất nước ngoài, khu vực tự do kinh tế, cụm công nghiệp Gaeseong, khu liên hợp công nghiệp và kho vận để tạo việc làm và nâng cao tính cạnh tranh quốc gia; thực hiện dự án dự trữ, quản lý đất, quản lý nhà cho thuê, dự án thông tin hóa đất đai.
– 14:50 19/06/2025
