Nữ đại gia kín tiếng rót 20.5 ngàn tỷ vào chủ tòa Saigon Marina IFC
Ngày 19/08, tại TPHCM, tòa nhà Saigon Marina IFC (Trung tâm Tài chính Quốc tế Saigon Marina) chính thức khánh thành, đánh dấu cột mốc quan trọng trong lộ trình xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế tại TPHCM. Tòa tháp cao 55 tầng, tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất thành phố mang tên Bác, số 2 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, kết nối trực tiếp với ga Ba Son của tuyến Metro số 1.
Với tổng diện tích sàn hơn 106,000 m2, tòa tháp cung cấp không gian văn phòng hạng A+, trung tâm thương mại, trở thành điểm đến cho các tập đoàn đa quốc gia và định chế tài chính lớn, ước tính thu hút 10,000 nhân sự đến làm việc.
 Tòa nhà Trung tâm Tài chính Quốc tế Saigon Marina IFC khánh thành vào ngày 19/08/2025. |
Saigon Marina IFC, còn có tên là Marina Central Tower, do Công ty TNHH Capitaland Tower làm chủ đầu tư. Tính tới cuối tháng 6/2024, tổng tài sản của Capitaland Tower đạt 18,475 tỷ đồng, nợ phải trả là 17,676 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Capitaland Tower vào ngày 08/08 mới đây vừa thay đổi danh sách các thành viên góp vốn điều lệ. Cụ thể, thời điểm trước đó, Công ty có vốn điều lệ 2,020 tỷ đồng; 3 cá nhân góp vốn gồm ông Lương Phan Sơn 95%, ông Nguyễn Mạnh Kiên và Nguyễn Tân Hưng mỗi người 2.5%.
Tuy nhiên sau đó Công ty bất ngờ tăng vọt vốn lên đến 22,520 tỷ đồng khi danh sách góp vốn xuất hiện nữ “đại gia kín tiếng” đến từ Hà Nội là bà Lê Thị Huyền Linh rót vào 20.5 ngàn tỷ đồng, tương đương tỷ lệ sở hữu 91.03%; 3 cá nhân còn lại không thay đổi giá trị vốn góp nên tỷ lệ sở hữu giảm, ông Sơn còn 8.522%, ông Kiên và ông Hưng về 0.224%.
Doanh nghiệp hiện có 2 đại diện pháp luật là ông Sơn – Chủ tịch HĐTV, ông Nguyễn Diệp Anh – Tổng Giám đốc.
Đây không phải là lần đầu chủ tòa tháp tài chính cao thứ 3 TPHCM đổi chủ. Trước đó, doanh nghiệp do nước ngoài sở hữu 100% vốn. Đến tháng 11/2023, ông Sơn xuất hiện và nắm 95% vốn. Tháng 3/2024, toàn bộ doanh nghiệp đều thuộc về sở hữu trong nước và dự án được phát triển rầm rộ bởi Masterise Homes với tên gọi Marina Central Tower.
Theo thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) hiện tại, Capitaland Tower còn lưu hành 4 lô trái phiếu có mã từ CPLCB2328001 đến 004, đều phát hành vào ngày 25/07/2023, kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn vào 25/07/2028, lãi suất chỉ 1%/năm. Tổng giá trị theo mệnh giá gần 12,240 tỷ đồng. Tại thời điểm phát hành, các trái phiếu được bảo đảm bằng toàn bộ phần vốn điều lệ trị giá 2,070 tỷ đồng của Capitaland Tower, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án The Sun, toàn bộ động sản và quyền tài sản phát sinh và liên quan dự án The Sun, tài sản bổ sung và/hoặc thay thế khác (nếu cần thiết) thuộc Capitaland Tower và/hoặc bên thứ 3.
* Ông Lương Phan Sơn và thương vụ tại Vincom Retail
* Chủ toà tháp cao thứ 3 Sài Gòn – Marina Central Tower âm vốn chủ gần 800 tỷ
– 12:08 19/08/2025
