Hotline : 0905134839 ( Huubdsdn )
Add Listing
Your search results

Mua nhà chung cư tầng cao nhưng vẫn phải than trời vì ‘vấn nạn’ như ở tầng thấp: Lý do vì đâu?

Posted by Huu BĐS on Tháng 6 12, 2025
Tin Bất động sản
41 Comments

Mua nhà chung cư tầng cao nhưng vẫn phải than trời vì ‘vấn nạn’ như ở tầng thấp: Lý do vì đâu?

Trong những năm gần đây, khi tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, chung cư trở thành lựa chọn phổ biến của người dân thành thị. Giữa nhiều yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua nhà, vị trí căn hộ theo chiều cao – tầng thấp hay tầng cao – là một trong những tiêu chí được cân nhắc kỹ lưỡng.

Trong đó, nhiều người có xu hướng ưu tiên lựa chọn căn hộ ở tầng cao nhờ những đặc điểm thuận lợi trong sinh hoạt và môi trường sống. Ưu điểm được nhiều người chỉ ra nhất khi chọn chung cư tầng cao đó là ít gặp phải côn trùng như ruồi, muỗi, gián hay các loài động gây hại như chuột. Tuy nhiên thực tế cho thấy, không phải hoàn toàn như vậy.

Mua nhà chung cư tầng cao nhưng vẫn phải than trời vì 'vấn nạn' như ở tầng thấp: Lý do vì đâu?

Ảnh minh họa

Ở tầng cao nhất chung cư nhưng vẫn gặp… chuột

Trong nhóm cư dân của một tòa chung cư, thuộc dự án chung cư cao cấp trên địa bàn quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, một cụ ông tên V.T chia sẻ, dù gia đình mình ở tầng 34 – tầng cao nhất của tòa nhà, nhưng vẫn tá hỏa vì gặp phải chuột. Chuột xuất hiện ở khu vực ban công, cắn các loại rau củ mà gia đình này để tại khu vực này. May mắn thay, gia đình đóng kín các cửa lô gia, ban công, nên chuột chưa thể ‘xâm nhập’ vào nhà, ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống sinh hoạt của gia chủ.

Một trường hợp khác nữa được đăng tải trong bài viết của tờ Vietnamnet. Cụ thể nhân vật ở đây là gia đình anh Thái, sống tại căn hộ chung cư tầng 15 thuộc quận Hà Đông. Cuộc sống gia đình anh vẫn bị đảo lộn khi có kẻ ‘đột nhập’ là chuột. “Tự nhiên thấy chạy rầm rầm trên trần thạch cao, mình đã nghĩ là có chuột rồi nhưng vẫn thắc mắc không biết nó vào nhà bằng lối nào bởi ở chung cư cao tầng thường rất hiếm có chuột. Nhà mình cũng khá sạch sẽ nói có chuột vào thì hơi lạ”, anh Thái nói.

Mua nhà chung cư tầng cao nhưng vẫn phải than trời vì 'vấn nạn' như ở tầng thấp: Lý do vì đâu?

Cư dân tầng cao nhất của tòa chung cư vẫn gặp phải chuột ở ban công (Ảnh chụp màn hình)

Có thể thấy, dù ở tầng cao, nhưng nhiều gia đình vẫn gặp những ‘vấn nạn’ không khác gì khi ở tầng thấp. Vậy nguyên nhân là từ đâu, “Vì sao ở tầng cao như vậy mà chuột, ruồi, muỗi, hay gián vẫn có thể xuất hiện?” – Đây cũng chính là thắc mắc của nhiều người.

Vì sao ở tầng cao chung cư vẫn có thể xuất hiện chuột, ruồi, muỗi?

Nói về nguyên nhân cho việc chung cư tầng cao vẫn xuất hiện côn trùng như ruồi, muỗi, động vật gây hại như chuột, đa phần các chuyên gia đều nhận xét, có thể đến từ hệ thống thoát nước chung, hệ thống xử lý rác thải hay chính thói quen sinh hoạt của các gia đình.

1. Hệ thống rác thải chung và khu vực công cộng chưa đảm bảo vệ sinh

Một trong những nguyên nhân phổ biến nhất khiến chuột, ruồi, muỗi, gián vẫn được bắt gặp tại căn hộ chung cư tầng cao đó là: Rác thải sinh hoạt không được xử lý kịp thời. Tại nhiều chung cư, rác thường được tập trung theo tầng hoặc đưa về phòng rác chung. Nếu cư dân không buộc kín túi rác, vứt đúng giờ hoặc quản lý tòa nhà không vệ sinh thường xuyên, các mùi thức ăn và chất thải sẽ thu hút ruồi và gián. Đây là môi trường lý tưởng cho chúng sinh sôi, đặc biệt là vào mùa hè.

Mua nhà chung cư tầng cao nhưng vẫn phải than trời vì 'vấn nạn' như ở tầng thấp: Lý do vì đâu?

Ảnh minh họa

Ngoài ra, các khu vực như hành lang, tầng kỹ thuật, tầng hầm để xe hoặc nhà kho chung nếu không được vệ sinh định kỳ cũng trở thành điểm trú ngụ của côn trùng. Đôi khi các vật liệu như thùng carton, đồ dùng bỏ không, hoặc nước đọng ở chỗ khuất cũng là nơi lý tưởng để gián, muỗi sinh sản.

2. Hệ thống đường ống và khe hở kết nối giữa các tầng

Các loài côn trùng như gián hoặc chuột có khả năng bò theo đường ống nước, cống thoát sàn, hệ thống kỹ thuật để di chuyển giữa các tầng. Những khe hở nhỏ quanh ống thoát nước, trần nhà, hộp kỹ thuật không được che chắn kỹ có thể là “cầu nối” giữa các tầng, giúp côn trùng hay chuột dễ dàng tiếp cận cả những căn hộ ở tầng cao.

Muỗi, đặc biệt là muỗi vằn – loài thường gây bệnh sốt xuất huyết, có thể sinh sản ở bất kỳ nơi nào có nước đọng. Một vài giọt nước đọng trong đĩa cây cảnh, máng nước điều hòa không thoát hết, hay thậm chí là khay nước để thú cưng uống… cũng đủ để trở thành ổ muỗi nếu không được kiểm tra thường xuyên.

Mua nhà chung cư tầng cao nhưng vẫn phải than trời vì 'vấn nạn' như ở tầng thấp: Lý do vì đâu?

Ảnh minh họa

3. Hệ thống cửa sổ, ban công không kín

Với các căn hộ tầng cao, việc mở cửa sổ hoặc cửa ban công để đón gió là thói quen phổ biến. Tuy nhiên, nếu không có lưới chắn côn trùng, ruồi và muỗi có thể dễ dàng bay vào, đặc biệt vào buổi chiều tối – thời điểm chúng hoạt động mạnh.

Ngoài ra, những ban công trồng nhiều cây cối hoặc để nhiều chậu nước, bình tưới có thể tạo độ ẩm cao, thu hút muỗi và các loại côn trùng nhỏ. Cây trồng lâu ngày không thay đất cũng là nơi gián có thể ẩn náu.

4. Chuột theo đường thang máy và các điểm nối từ tầng trệt

Chuột tuy thường trú ngụ ở tầng hầm hoặc các tầng thấp, nhưng chúng hoàn toàn có thể di chuyển lên cao qua các khe tường, trục kỹ thuật hoặc thậm chí chui vào cabin thang máy nếu cửa thang mở lâu ở tầng thấp. Đặc biệt, vào ban đêm hoặc lúc vắng người, chúng có nhiều cơ hội tiếp cận các tầng trên mà ít bị phát hiện.

Mua nhà chung cư tầng cao nhưng vẫn phải than trời vì 'vấn nạn' như ở tầng thấp: Lý do vì đâu?

Ảnh minh họa

Việc để thức ăn ngoài ban công, không đậy kín các loại thực phẩm, hoặc để bếp không sạch cũng có thể tạo mùi thu hút chuột dù căn hộ ở khá cao.

5. Thói quen sinh hoạt của cư dân ảnh hưởng lẫn nhau

Một điểm đặc thù của chung cư là tính kết nối giữa các hộ trong cùng tòa nhà. Nếu một vài căn hộ không giữ vệ sinh kỹ, thường xuyên đổ rác sai quy định, nuôi thú cưng nhưng không dọn dẹp, thì nguy cơ phát sinh côn trùng không chỉ ảnh hưởng đến chính họ mà còn lan sang những hộ lân cận, cả ở tầng dưới lẫn tầng trên.

Từ những nguyên nhân trên, có thể thấy để hạn chế tối đa khả năng côn trùng hay động vật gây hại xuất hiện ở căn hộ chung cư, cần phối hợp từ ý thức cá nhân đến công tác quản lý tòa nhà. Về phía cư dân, nên giữ vệ sinh khu vực bếp, ban công và nhà vệ sinh. Thức ăn cần bảo quản kín, rác nên được buộc chặt và đổ đúng thời điểm. Những khu vực trồng cây cần tránh để nước đọng và nên lắp lưới chắn muỗi ở các ô cửa mở thường xuyên.

Mua nhà chung cư tầng cao nhưng vẫn phải than trời vì 'vấn nạn' như ở tầng thấp: Lý do vì đâu?

Ảnh minh họa

Về mặt kỹ thuật, nên sử dụng thêm các thiết bị hỗ trợ như nắp chặn cống, bẫy gián dạng keo, hoặc đèn bắt muỗi đặt ở những vị trí nhạy cảm. Định kỳ kiểm tra các hốc kỹ thuật, khe hở hoặc lỗ thông khí trong nhà cũng giúp phát hiện sớm dấu hiệu côn trùng xâm nhập.


Theo Thu Phương

Theo Cafebiz ,Link gốc : https://cafebiz.vn/mua-nha-chung-cu-tang-cao-nhung-van-phai-than-troi-vi-van-nan-nhu-o-tang-thap-ly-do-vi-dau-176250612212109814.chn

( Chúng tôi chỉ trích dẫn nguồn tin từ internet )

 

Text link tài trợ:

———————————-

Free Classified Ads in the USA

quantum physics and spirituality

đăng tin miễn phí

Thiết kế thi công nội thất đà nẵng

Free Classified Ads in the USA

41 thoughts on “Mua nhà chung cư tầng cao nhưng vẫn phải than trời vì ‘vấn nạn’ như ở tầng thấp: Lý do vì đâu?”

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Compare Listings