Làm sổ đỏ ngay trong năm 2025 sẽ được hưởng lợi lớn, người dân nên khẩn trương hoàn thiện, có thể tiết kiệm hàng trăm triệu đồng
Làm sổ đỏ ngay trong năm 2025 sẽ được hưởng lợi lớn, người dân nên khẩn trương hoàn thiện, có thể tiết kiệm hàng trăm triệu đồng
Từ 01/01/2026, bảng giá đất sẽ được ban hành hằng năm
Hiện nay, trên thị trường đất đai đang tồn tại cơ chế 02 giá đất. Một giá đất theo khung Nhà nước ban hành, là cơ sở để tính tiền đóng thuế hoặc tính giá đất đền bù giải phóng mặt bằng. Giá đất thứ hai được gọi là giá trên thị trường, thường cao hơn gấp nhiều lần so với khung giá do Nhà nước quy định.
Theo Luật Đất đai 2024, kể từ 1/1/2026, UBND cấp tỉnh sẽ ban hành bảng giá đất mới căn cứ trên giá trị thực tế, thay vì phụ thuộc vào khung giá tối thiểu và tối đa như quy định trong Luật Đất đai 2013. Khung giá đất – vốn là cơ sở để xây dựng bảng giá trước đây sẽ bị bãi bỏ.
Khoản 1 Điều 257 quy định bảng giá đất hiện hành tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Từ sau mốc thời gian này, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng, trình HĐND cùng cấp thông qua bảng giá đất mới để công bố, áp dụng từ ngày 1.1.2026.
Cùng với đó, bảng giá đất sẽ được cập nhật, điều chỉnh hằng năm để phù hợp với biến động giá đất trên thị trường (Khoản 3, Điều 159).
Ảnh minh hoạ
Đáng chú ý, bảng giá đất mới sẽ được xây dựng chi tiết tới từng khu vực, từng vị trí. Với các khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất, giá sẽ được xác định đến từng thửa đất dựa trên vùng giá trị và thửa đất chuẩn (Khoản 2, Điều 159).
Việc xác định bảng giá đất theo phương pháp mới giúp giá đất tiệm cận với thị trường, minh bạch hơn trong tính toán nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, điều này cũng đồng nghĩa với việc chi phí làm sổ đỏ lần đầu – vốn tính theo bảng giá đất có thể tăng mạnh.
Các khoản tài chính chịu tác động trực tiếp bao gồm: tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và lệ phí trước bạ. Trong đó, tiền sử dụng đất thường chiếm tỷ trọng cao nhất.
Do vậy, người dân nên khẩn trương hoàn thiện hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trước thời điểm 1/1/2026 để tránh phát sinh chi phí cao.
11 trường hợp áp dụng bảng giá đất từ 01/01/2026
Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, từ 01/01/2026, bảng giá đất sẽ được áp dụng khi:
1 – Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân hoặc đất chuyển mục đích sử dụng
2 – Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hằng năm
3 – Tính thuế sử dụng đất
4 – Tính thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân
5 – Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai
6 – Tính tiền xử phạt khi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
7 – Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai
8 – Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
9 – Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất với trường hợp đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
10 – Tính tiền sử dụng đất với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.
11 – Tính tiền sử dụng đất với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu của nhà nước cho người đang thuê.
Như vậy, từ 01/01/2026, bảng giá đất sẽ được áp dụng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuế sử dụng đất, tiền thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng đất, tiền lệ phí quản lý và sử dụng đất, tiền xử phạt hoặc bồi thường khi vi phạm hoặc để tính giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất.
So với , Luật Đất đai 2024 đã bổ sung thêm trường hợp được áp dụng bảng giá đất khi tính tiền thuê đất, tính giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất…
Theo Đời sống Pháp luật
Copy link
Lấy link!
https://doisongphapluat.nguoiduatin.vn/lam-so-do-ngay-trong-nam-2025-se-duoc-huong-loi-lon-nguoi-dan-nen-khan-truong-hoan-thien-co-the-tiet-kiem-hang-tram-trieu-dong-a533910.html
Theo Cafebiz ,Link gốc : https://cafebiz.vn/lam-so-do-ngay-trong-nam-2025-se-duoc-huong-loi-lon-nguoi-dan-nen-khan-truong-hoan-thien-co-the-tiet-kiem-hang-tram-trieu-dong-176250513155822009.chn
( Chúng tôi chỉ trích dẫn nguồn tin từ internet )
Text link tài trợ:
———————————-
quantum physics and spirituality
uygun hacklink buyhacklink.com pa Da yuksek hacklink buyhacklink.com https://www.jadekusadasi.com/
Ввиду снижения цен на массовый сегмент бытовых
расходомеров, многие думают, поверка счетчиков обнинск что лучше заменить прибора.
Ꮋigһly descriptive blog, I liked that a
lot. Will there bbe a рart 2?
my web bloց: playslope.io
Лаки Джет — это про нервы и
расчёт, обожаю!
lucky jet 1win
Whаt i do nott understood is inn truth how youu are
noow not really a lot more well-liked than уoᥙ
might bee now. You are very intelligent. Yߋu understand thus significantly relating to this subject, maɗe
me individually imagine it froom a lot of numerοus angles.
Its like men and women don’t seem to be invօlved սntil it’s one thing to do wutһ Lady ɡaga!
Yoսr own stuffs excellent. At ɑlll times deal with it up!
Stop by my site; magic 8 ball
https://www.storeboard.com/limedya
Şahane notlar. Emeğine sağlık.
Howdy would youu mind sharing which blog platform
you’re using? I’m looking to start my own blog inn the near fture but
I’m having a tough timme deciding between BlogEngine/Wordpress/B2evolution and Drupal.
The reason I assk is because your design and style seems different then mostt
blogs and I’m lopking for something unique.
P.S Sorry for being off-topic but I had to ask!
My site – Kanada öğrenci vizesi
Greetings from C᧐lorado! I’m bored at work soo
I deciided to browse your website on myy iphone duｒing lunch break.
I love the information уou present here and can’t wait to take a look when I get home.
I’m amazed at how fɑst your Ƅlog loadeⅾ on my cell phne ..
I’m not even using WIFI, just 3G .. Anyways, very good
blog!
Havee a look at my blog unblocked games 76
Heyy tһere! Someone in my Facebook group ѕhaгedd this website
ԝith us ѕo I came to look it over. I’m definitelｙ
enjoying the infoгmation. I’m bookmaгкinbg and wijll be twｅeting
thiѕ to my followers! Exⅽellent blog and amazing ѕtylｅ and design.
Here is my blog … bouncy ball
операцию проводят метрологические организации, поверка счетчиков наро-фоминск
аккредитованные на указанную категорию деятельности.
Ƭhese are really fantastic ideas in concerning blogging.
You haᴠe touched some nice things here. Any wayy keep up wrinting.
Here is my blog ρߋst :: retro bowl unblocked
Ich akzeptiere alle Konzepte, die du in diesem Artikel dargelegt
hast. Sie sind sehr überzeugend und werden sicher klappen. Trotzdem wirken die Texte etwas zu kurz für Neueinsteiger.
Kannst du sie beim nächsten Mal länger machen? Danke für den Beitrag.
Also visit my website :: Gedanken-Power
Touche. Outstanding arguments. Keep up the great work.
I have fun with, cause I discovered just what I used to be
taking a look for. You’ve ended my four day lengthy hunt!
God Bless you man. Have a nice day. Bye
обычно на этом настаивают и непосредственно жильцы, поверка счетчиков видное которым
не хочется тратить время на прием мастера.
With your Ƅookie, you do not know where he or sһe gets the modelѕ.
The total ｖalue of ԝhat a person has in the account
wіll be $150. Otһer types of betting ѡeb sites incⅼude poker, Ьackɡammon, and ɗominoeѕ.
Here is my blog :: https://lorena.r7.com/categoria/global/review-10-casino-truc-tuyen-uy-tin
по итогу могу сказать покердом следующее.
Сами столы в целом неброские и легко восприимчивы для времяпровождения.
кожен з нас знає Пеппу?
Here is my page: ТОВ “Фірма Рубініс-М”
What a information of un-ambiguity and preserveness of valuable familiarity about unpredicted feelings.
My blog: zamorano01
I’m really enjoying the design andd layout of your blog.
It’s a veryy easy on the eyes which makes iit mhch more pleasant for me to come here and isit more often. Did
you hire out a developer to create your theme? Great work!
Allso visit my web site … Hollanda Öğrenci vizesi
Thanks very interesting blog!
my blog post Belçika Öğrenci vizesi
Every weekend i used to visit this web site, as i
want enjoyment, since thhis this site conations genuinely fastidious funny material too.
My web page: Kanada vizesi
Howdy this is somewhat of off topic but I was wanting to know
iif blogs use WYSIWYG editors or if you have to manually ode with HTML.
I’m starting a blg soon but have no coding skills so I wanted to get
advice from someone with experience. Any help would be enormously appreciated!
Look into my blog – Fransa öğrenci vizesi
It’s the best time to make some plabs foor the future and it iis time to be happy.
I’ve read this post aand iff I could I wish to suggest you few
interesting things or suggestions. Perhaps youu can write next
articles referring to this article. I want to read
even more things about it!
Feel free to visit my blog post: Amerika Öğrenci
I am not sure where you’re getting your info, howeverr gopod
topic. I must spend some tkme finding out more or understanding more.
Thanks for wonderful info I was lookibg for this information for my mission.
Have a look at my web-site – web page
Thanks for finally talking about > Làm sổ đỏ ngay trong năm 2025 sẽ được
hưởng lợi lớn, người dân nên khẩn trương hoàn thiện, có thể tiết kiệm hàng trăm triệu đồng Almanya vizesi
Hi there I am so glad I found your site, I really found you by mistake,
while I was researching on Bing for something else, Nonetheless I am here now and would just like to say
cheers for a tremendous post and a all round thrilling blog (I also love the theme/design),
I don’t have timje to browse it aall at the minute
bbut I have bookmarke it and also included your RSS feeds,
so when I have timje I will be back to read more, Pleease do keep up the fantastic work.
Here iis myy blog post ingiltere Öğrenci vizesi
I enjoy what you guys are usually up too. This sort of clever work
and coverage! Keep up the great works gguys I’ve added you guhs to my
blogroll.
my web page :: ingiltere vizesi
I always used to tudy post in nws papers but now as I am a user off web thus from now I amm using
net for articles, thanks to web.
Here is my web site: kas private boat trip
I got this web site from my buddy who informed me concerning this site
and now this ime I am visiting this websitee and reading very informative articles at this
time.
Here is my web site laser eye treatment
Your means of telling everything in this piece of writing is truly nice, all be able to effortlessly understand it,
Thanks a lot.
Loook into my web site; trimonitör
I know this if off topic but I’m looking into starting myy own blog and was curious what all is needed to get
setup? I’m assuming having a blog likee yours would cost a pretty penny?
I’m not vvery internet smart sso I’m not 100% certain. Any recommendations or advice woukd be
greatly appreciated. Thanks
My web site: Vajinoplasti
Excellent way of describing, and good post to take information concerning my presentation focus, whyich i aam goingg to deliver iin institutikn of higher education.
Feel free to surf to my website cinsiyet değiştirme ameliyatı
My spouse and I stumbled over here coming from a different web page and thought I should check things out.
I like what I see so now i’m following you. Loook forward to looking at your webb page repeatedly.
Here is my weeb page Sinir SıKışMası Ameliyatı
Greetings! I know this is kinda off topic but I was wondering which blopg pllatform are you using forr this website?
I’m getting sick aand tired of WordPress because I’ve had problemms with hackers and I’m
looking at alternatives ffor another platform.
I would be awesome if you could point me in the direction of a
good platform.
My webpage Haşere ilaçlama
Link exchange is nothing else however iit is just placing the other person’s weblog linkk on your page at suitable place and other person will also do same
for you.
Also visit my homepage; Dalaman Havaalani Transfer
Hi it’s me, I am also visiting this site on a regular basis, this site
iis genuinely pleasant and thee visitors are really sharing fasidious thoughts.
my page … Denizli evden eve taşıma
Thanks in support of sharing such a pleasant idea, post is nice, thats why i have read it entirely
Here is my webpage: Denizli üniversite taksi
Remarkable things here. I am very happy to look your post.
Thaks a lot and I am looking forward to contact you. Will you kindly drop me a mail?
Feel free tto visit my web page … reflü belirtileri
My brother suggested I might like this web site. He was entirely right.
This post actually made my day. You cann’t imagine just how mucch time I haad spent for this information! Thanks!
Visit my blog post … Anadolu yakası masaj
Thank you a bunch for sharing this with all people
you really know what you’re speaking about! Bookmarked.
Please aso talk over with my web site =).
We could have a hyperlink trade contract among
us
Here iss my website; Samsun apartman temizliği
Do you have a spaam issue on this website; I also am a blogger,
and I was wanting to know your situation; wwe have created some nice methods annd
we are looking to exchange methods with others, why not shoot me an email if interested.
my blog – Iddaa üYe ol
Hi there, just wanted to mention, I liked this article.
It was funny. Keep on posting!
Review my homepage Cinsel sohbet
I am not sure where you are getting your info,
butt great topic. I needs to spend some time learning more or understanding more.
Thanks for magnificent info I was looking for this information for
my mission.
My page Perşembe Meydan Taksi
What i don’t realize is if truth be told how you’reno lonver actually much more neatly-appreciated than you might be now.
You are so intelligent. You know therefore considerably
in the case of this topic, produced me personally believe it ftom numerous various angles.
Its like men and women aren’t involved until it’s something to accomplish with Lady gaga!
Your own stuffs nice. All the time handle it up!
Feel free to surff to my web blog; Yangın danışmanı
Outstanding story there. What occurred after? Take care!
Also visit my site: mala dedektör
Hi there friends, its wonderful article on the topic of educationand entirely defined, keep it up alll the time.
Check out my homepage :: başlıklı sms
I really like your blog.. very nice colors & theme.
Did you design this website yourself or ddid youu hire someone to do it for you?
Plz respond as I’m looking tto design my own blog
and wold like to find out where u got this from. many thanks
my web-site ::duvar baskı beton
Thank you a lot for sharibg this with all of uus you actuially understand what you are speaking about!
Bookmarked. Please also visit my site =). We will have a link exchange arrangement among us
my web site: araç değerleme
Good day! I could have sworn I’ve been to this website before but
after checking through some of the post I realized it’s new to me.
Nonetheless, I’m definitely delighuted I foound it
aand I’ll be book-marking and checking back frequently!
my web site; private email without registration
Thank you for anotuer informative website. The place else may just I get that type of info written iin such an ideal method?
I have a mission that I’m just noww working on,
and I have been at the glance out for such info.
Have a look at my web blog … Güngören evden eve nakliyat
I’m excited to discover this page. I want to to thank you for
ones time due to this fantastic read!! I definitely savored every little
bit of itt and i alsoo have you saved as a favorite to
check out new thihgs in your web site.
My web-site … office 2016 key
Hi, everything is going sound ere aand ofcourse every one is sharing information, that’s really good, keep up writing.
my blog post: organik pamukla üretilen ürünler
I enjoy reading a pozt that will maake men and women think.
Also, thanks for allowing me to comment!
Review my web-site: kalkan sea kayak