KCN Cà Ná giai đoạn 1 của Trung Nam Cà Ná ảnh hưởng tới hơn 18ha rừng phòng hộ?
CTCP Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Trung Nam Cà Ná công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Cà Ná – giai đoạn 1, thực hiện tại xã Cà Ná, tỉnh Khánh Hòa (trước đây là xã Phước Diêm, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận).
Theo báo cáo, dự án được thực hiện trên tổng diện tích 378ha với cơ cấu sử dụng gồm: gần 258ha đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp (68.14%); hơn 7ha đất xây dựng điều hành, dịch vụ (1.96%); hơn 49ha đất cây xanh, mặt nước (15.48%); 10ha đất công trình hạ tầng kỹ thuật (2.65%); và gần 40ha đất xây dựng giao thông (11.78%).
Trong đó, tổng diện tích đất khu nhà máy xí nghiệp là 257.58ha chiếm khoảng 68.14% diện tích đất toàn KCN. Trong phần đất xí nghiệp bố trí các lô đất diện tích từ 2ha đến 13.5ha phục vụ cho các xí nghiệp vừa và nhỏ. Các nhà máy xí nghiệp cần diện tích lớn gộp các lô lại.
Dự án được định hướng là KCN phát triển đa ngành tập trung phát triển chủ yếu là các ngành công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng; điện tử công nghệ thông tin; gia công cơ khí; chế biến hàng tiêu dùng, thực phẩm; logistics; chế tạo thiết bị điện gió.
Dự án có phía Đông giáp với núi Đá Bạc thuộc xã Phước Dinh có độ cao khoảng 643m; phía Bắc giáp với ruộng muối thuộc xã Thuận Nam; phía Nam giáp đất KCN dự trữ, tiếp giáp tuyến đường hành lang ven biển (đường tỉnh 701) và thôn Thương Diêm; phía Tây giáp khu dân cư đô thị Cà Ná và cách tuyến đường Quốc lộ 1A khoảng 450m.
Dự án cách khu đô thị Đầm Cà Ná khoảng 200m về phía Tây Nam; khu dân cư thôn Lạc Sơn 3, xã Cà Ná cách khoảng 400m về phía Tây. Khu dân cư thôn Thương Diêm 2, xã Cà Ná cách khoảng 2km về phía Đông Nam. Khu dân cư thôn Phước Diêm dọc tuyến đường QL1A cách dự án gần nhất khoảng 250m. Khu dân cư thôn Lạc Tân 2, thôn Lạc Nghiệp 2 xã Cà Ná cách khoảng 720m.
Về pháp lý, dự án đã được UBND tỉnh Ninh Thuận phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 vào cuối năm 2022 và chủ trương đầu tư vào tháng 6/2025. Tổng vốn đầu tư của dự án xấp xỉ 3,876 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư sẽ góp gần 582 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động.
Theo kế hoạch, dự án sẽ bắt đầu khởi công xây dựng công trình từ tháng 12/2025. Từ tháng 12/2025 đến tháng 6/2028 sẽ triển khai thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Từ tháng 6/2028 đến tháng 12/2028 sẽ hoàn thành xây dựng tất cả các hạng mục và đi vào vận hành.
Về yếu tố nhạy cảm về môi trường, dự án chiếm dụng khoảng 378 ha trong đó chủ yếu là đất canh tác cây hàng năm (182.58 ha), đất nuôi trồng thủy sản (159.15 ha), đất rừng phòng hộ (18.35 ha) và đất làm muối (14.22 ha) làm suy giảm diện tích đất nông nghiệp của khu vực và ảnh hưởng đến đời sống, việc làm, sinh kế, thu nhập của các hộ dân bị chiếm dụng đất.
Đối với diện tích phần đất nghĩa trang bị chiếm dụng bởi dự án (trong đó có khoảng 400 mộ), chủ đầu tư sẽ thực hiện di dời đến nghĩa trang Yên Ngựa của xã.
Dù bao gồm 18.35ha là đất rừng phòng hộ nhưng theo văn bản của Chi cục Kiểm lâm tỉnh Khánh Hòa, diện tích này chưa có rừng nên không phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng rừng theo Luật Lâm nghiệp, mà chỉ thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
Về nhà đầu tư, CTCP Đầu tư Hạ tầng Khu công nghiệp Trung Nam Cà Ná thành lập ngày 08/08/2016 tại huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận. Cập nhật đến tháng 03/2021, Công ty tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ lên 820 tỷ đồng; trong đó, CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trungnam Group) nắm 99.671%, ông Trần Đức Xuyên 0.146% và ông Nguyễn Ngọc Thảo 0.183%. Công ty hiện có hai đại diện pháp luật là ông Thảo – Chủ tịch HĐQT và ông Vũ Văn Nhuận – Giám đốc.
Trungnam Group thành lập vào tháng 11/2004, hoạt động chính là xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác, do 2 anh em doanh nhân Nguyễn Tâm Thịnh và Nguyễn Tâm Tiến lập ra. Ông Thịnh hiện là Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật Công ty.
Tại Ninh Thuận, nhóm Trung Nam còn làm dự án cảng biển tổng hợp Cà Ná giai đoạn 1 triển khai tại xã Phước Diêm, huyện Thuận Nam cũ.
– 14:20 22/10/2025
