Hơn 94.309 tỷ đồng trái phiếu đến hạn trong phần còn lại của năm 2025, “đỉnh nợ’ 18.000 tỷ đang dồn vào Vincom Retail, Becamex IDC, Novaland…
Theo báo cáo tuần (18/8 – 22/8) của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), hoạt động huy động vốn và tình hình tài chính của các doanh nghiệp địa ốc cho thấy sự khác biệt rõ rệt. Dòng vốn trên thị trường có xu hướng tập trung vào các doanh nghiệp có nền tảng tài chính ổn định.
Điểm nhấn trên thị trường trong tháng 8 là đợt phát hành của CTCP Vinhomes. Cụ thể, vào ngày 15/08/2025, doanh nghiệp này đã hoàn tất việc phát hành lô trái phiếu mã VHM12502 với tổng giá trị 7.000 tỷ đồng thông qua hình thức riêng lẻ.
Lô trái phiếu này có kỳ hạn 2 năm và lãi suất được ấn định ở mức 11%/năm. Quy mô của đợt phát hành cho thấy khả năng tiếp cận nguồn vốn của doanh nghiệp trong bối cảnh hiện tại.
Ở chiều ngược lại, phụ lục công bố thông tin bất thường của VBMA ghi nhận một số doanh nghiệp bất động sản chưa hoàn thành nghĩa vụ thanh toán nợ đúng hạn.
CT TNHH Saigon Glory
, chủ đầu tư dự án “đất vàng” The Spirit of Saigon (Quận 1, TP.HCM) và là một pháp nhân trong hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát, tiếp tục thông báo chậm thanh toán 2,21 tỷ đồng tiền gốc của lô trái phiếu SGL-2020.04. Đây chỉ là một phần nhỏ trong tổng số 10.000 tỷ đồng trái phiếu mà Saigon Glory đã huy động cho dự án này.
CT TNHH Bất động sản Gia Phú
cũng gây chú ý khi không thể thanh toán một khoản nợ bao gồm 125 tỷ đồng tiền gốc và 29 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu GPRCH2123001.
Những diễn biến trên cho thấy sự phân hóa sâu sắc trong khả năng huy động và thực hiện nghĩa vụ nợ của các doanh nghiệp trong ngành. Áp lực này càng trở nên rõ nét khi nhìn vào bức tranh đáo hạn trái phiếu trong những tháng cuối năm.
Theo báo cáo của VBMA, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn trong phần còn lại của năm 2025 là 94.309 tỷ đồng. Trong đó, riêng nhóm Bất động sản chiếm tới 51,3%, tương đương 48.405 tỷ đồng.
Sức ép trả nợ không dàn đều mà tập trung vào một số thời điểm nhất định. Cụ thể, chỉ riêng trong tháng 8/2025, giá trị trái phiếu BĐS đáo hạn đã lên tới gần 18.000 tỷ đồng, là mức cao nhất trong năm.
Áp lực trả nợ dồn dập vào tuần cuối cùng của tháng (25/8 – 31/8) với hàng loạt tên tuổi lớn như Vincom Retail (2.000 tỷ đồng), Becamex IDC (2.000 tỷ đồng), Tập đoàn Vingroup (692 tỷ đồng), Hải Phát Invest (500 tỷ đồng), và Novaland (245 tỷ đồng).
Ngoài ra, còn có các lô trái phiếu của 03 công ty thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát là CTCP Đầu tư Quang Thuận (5.800 tỷ đồng), CT TNHH MTV Khách sạn Quốc tế Thiên Phúc (3.200 tỷ đồng) và CTCP Dịch vụ Thương mại TP.HCM (Setra Corp) (2.000 tỷ đồng).
Một đỉnh nợ khác sẽ rơi vào tháng 12/2025 với khoảng
13.000 tỷ đồng
. Đây sẽ là một thách thức rất lớn, đòi hỏi các doanh nghiệp phải có kế hoạch tài chính vững chắc để vượt qua giai đoạn cao điểm trả nợ sắp tới.
Theo Nhịp sống thị trường
Copy link
Lấy link!
https://markettimes.vn/hon-94-309-ty-dong-trai-phieu-den-han-trong-phan-con-lai-cua-nam-2025-dinh-no-18-000-ty-dang-don-vao-vincom-retail-becamex-idc-novaland-89661.html
Theo Cafebiz, Link gốc : https://cafebiz.vn/hon-94309-ty-dong-trai-phieu-den-han-trong-phan-con-lai-cua-nam-2025-dinh-no-18000-ty-dang-don-vao-vincom-retail-becamex-idc-novaland-176250829231834053.chn
( Chúng tôi chỉ trích dẫn nguồn tin từ internet )
Text link tài trợ:
———————————-
quantum physics and spirituality
Hello, just wanted to say, I liked this article. It was inspiring.
Keep on posting!
Pretty section of content. I just stumbled upon your weblog and in accession capital
to assert that I acquire actually enjoyed account your blog posts.
Any way I will be subscribing to your feeds and even I achievement you access consistently fast.
Thanks for finally writing about > Hơn 94.309 tỷ đồng trái phiếu đến hạn trong phần còn lại < Liked it!
Plinko est un jeu très apprécié dans l’univers des casinos en ligne, et ce n’est pas sans raison. Sa facilité son aspect visuel attrayant attirent une large gamme de
joueurs, des joueurs novices aux plus expérimentés. Le concept
du jeu est clair et facile à comprendre : faire tomber un disque sur un tableau incliné parsemé de clous, et
espérer que le disque finisse dans une case payante.
Ce côté aléatoire, combiné à une attente excitante du résultat rend chaque tour particulièrement palpitant.
Plinko repose principalement sur la chance, certains joueurs tentent d’ajouter un peu de stratégie en choisissant leur point de départ.
Cependant, l’impact sur le résultat reste minime.
Ce qui rend Plinko encore plus excitant, c’est la chance de
gagner de l’argent réel. Cette dimension financière
donne une dynamique excitante au jeu, car
chaque tour pourrait potentiellement mener à un gain financier.
Pour une expérience optimale de lumienhall.ru , il est crucial de sélectionner une plateforme de casino en ligne certifiée .
En France, l’ANJ régule les jeux de casino en ligne,
ce qui garantit que les casinos respectent des normes strictes de sécurité et d’équité.
Choisir des sites régulés permet de protéger
vos informations personnelles et vos paiements, mais aussi d’assurer un jeu équitable avec des générateurs de
nombres aléatoires certifiés.
Il faut aussi noter que beaucoup de casinos proposent des versions
mobiles de Plinko, offrant la possibilité de jouer à Plinko depuis
n’importe quel endroit et à n’importe quel
moment. Les graphismes et animations modernes rendent l’expérience
mobile aussi plaisante que sur ordinateur. Cependant,
les joueurs doivent être conscients des risques potentiels en choisissant des plateformes non réglementées.
Des plateformes non régulées peuvent fausser les résultats ou compromettre
la sécurité.
En résumé, Plinko est un jeu simple et amusant,
parfait pour ceux qui recherchent un jeu rapide avec
la possibilité de gagner de l’argent
réel. Si vous choisissez une plateforme de jeu sûre et régulée, il offre
une expérience de jeu agréable et sans souci. Que ce soit pour
se divertir ou pour essayer de gagner, Plinko est un excellent
choix pour un moment agréable et excitant.
Great post.
Hello there! Do you know if they make any plugins to protect against hackers?
I’m kinda paranoid about losing everything I’ve worked hard on. Any recommendations?
Your style is so unique in comparison to other folks
I have read stuff from. I appreciate you for posting when you’ve got the opportunity,
Guess I’ll just bookmark this site.
как выглядят https://regamega.ru/ головоломки?
как заработать играя в игровое комьюнити головоломки?
Amazing blog! Is your theme custom made or did you download it
from somewhere? A design like yours with a few simple adjustements would really
make my blog stand out. Please let me know where you got your
design. Thanks