Dự án kêu gọi đầu tư 22-28/03: Loạt dự án nhà ở xã hội ngàn tỷ ở Đồng Nai, Vũng Tàu

Dự án kêu gọi đầu tư 22-28/03: Loạt dự án nhà ở xã hội ngàn tỷ ở Đồng Nai, Vũng Tàu

Trong tuần 22-28/03/2025, Đồng Nai công bố mời thầu 6 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch và huyện Trảng Bom; Vũng Tàu cũng mời đầu tư 1 dự án nhà ở xã hội hơn 2.7 ngàn tỷ.

Đồng Nai 6 dự án

Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai mời đầu tư dự án khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2.1 ha tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Tổng mức đầu tư hơn 1 ngàn tỷ đồng.

Chung cư dự kiến cao từ 9-12 tầng, mật độ xây dựng 40%, quy mô dân số dự kiến 2,800 người. Tiến độ thực hiện dự án không quá 30 tháng kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư trúng thầu. Trong đó, tiến độ hoàn thành thủ tục đất đai (giao đất…), đầu tư, xây dựng (giấy phép xây dựng, thiết kế cơ sở…) từ tháng thứ 1 đến tháng thứ 6 kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Thi công xây dựng và hoàn thành trong vòng 24 tháng tiếp theo.

Tại xã Phước An, Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai mời quan tâm 1 dự án khu chung cư nhà ở xã hội khác tại khu đất 3.71 ha. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở là các block chung cư 9-10 tầng với khoảng 1,490 căn hộ (25-70m2/căn). Tổng mức đầu tư hơn 1.2 ngàn tỷ đồng. Tiến độ thực hiện tương tự dự án 2.1ha kể trên.

Tại TP Biên Hòa, Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai mời quan tâm 3 dự án nhà ở xã hội ở phường Long Bình, Tam Hiệp và Phước Tân.

Cụ thể, dự án tại phường Long Bình nằm ở khu đất chung cư thuộc khu tái định cư có diện tích 2.4ha. Chung cư có diện tích xây dựng khoảng 8,505m2, cao 12 tầng, bao gồm 1,248 căn hộ với diện tích từ 25-70m2/căn. Quy mô dân số khoảng 2,496 người. Tổng vốn đầu tư hơn 1.1 ngàn tỷ đồng.

Dự án nhà ở xã hội tại phường Tam Hiệp có diện tích sử dụng đất 0.64ha, dự kiến cung cấp khoảng 520 căn hộ. Tổng mức đầu tư gần 649 tỷ đồng.

Dự án khu nhà ở xã hội ChC1 và ChC2 tại phường Phước Tân có tổng diện tích 1.6ha. Trong đó, chung cư tại ô đất ChC-1 có diện tích 11,761m2, cao 12 tầng với khoảng 320 căn hộ cho 1,280 người; chung cư ChC-2 có diện tích 4,706 m2, cũng cao 12 tầng nhưng tổng số căn hộ dự kiến chỉ khoảng 158 căn cho 632 người. Tổng mức đầu tư gần 723 tỷ đồng.

Về tiến độ, dự án tại phường Long Bình và phường Tam Hiệp dự kiến đến tháng 1/2028 sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác. Còn dự án tại phường Phước Tân sẽ đưa vào hoạt động sớm hơn, từ tháng 4/2026.

Tại huyện Trảng Bom, Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai mời đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất khoảng 3.5 ha thuộc thị trấn Trảng Bom. Sản phẩm của dự án cung cấp nhà ở xã hội để bán, cho thuê, tổng số khoảng 956-963 căn hộ ở, với tổng diện tích sàn xây dựng là khoảng 77,000 m2. Dân số khoảng 3,500-3,850 người.

Tổng mức đầu tư dự án hơn 733 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án 48 tháng kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định phê duyệt kết quả trúng thầu hoặc chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

Hà Nam 1 dự án

UBND huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam mời thầu dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Đông Nam đô thị Phố Cà trên diện tích 21.09ha. Trong đó, đất ở mới khoảng 66,726 m2; đất nhà văn hoá khoảng 1,264 m2; đất thương mại dịch vụ khoảng 686 m2; đất trường mầm non khoảng 3,592 m2; đất cây xanh, mặt nước khoảng 63,608 m2; đất giao thông khoảng 73,393 m2; đất bãi đỗ xe khoảng 1,663 m2.

Quy mô dân số khoảng 2,000 người. Tổng vốn đầu tư hơn 794 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ năm 2025–2029. Dự án cần được đưa vào hoạt động, khai thác vận hành chậm nhất là ngày 31/12/2029; trong đó, tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và xây dựng công trình nhà ở tối đa 24 tháng.

Bà Rịa – Vũng Tàu 1 dự án

Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thành phố Vũng Tàu mời quan tâm khu nhà ở xã hội 4.7 ha tại phường 10, thành phố Vũng Tàu. Tổng mức đầu tư hơn 2.7 ngàn tỷ đồng.

Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến gồm: 3 block nhà chung cư cao 16 tầng, 1 nhà để xe 5 tầng, 1 nhà văn hóa 3 tầng. Trong đó, 3 block chung cư có tổng diện tích xây dựng 11,042m2 với 2,295 căn hộ; nhà để xe khoảng 2,756m2; và nhà văn hóa 700m2. Quy mô dân số khoảng 4,590 người.

Tiến độ thực hiện là 29 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả lựa chọn nhà đầu tư đến khi hoàn thành dự án đưa vào khai thác sử dụng.

Hòa Bình 1 dự án

UBND huyện Lương Sơn mời thầu khu nhà ở số 1 xã Nhuận Trạch với diện tích sử dụng đất gần 1.9ha. Dự án bao gồm 81 lô đất ở liền kề với tổng diện tích 6,426m2, tầng cao tối đa 5 tầng. Trong đó, nhà đầu tư sẽ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài cho 21 căn nhà ở. Tổng mức đầu tư gần 58 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án và phân kỳ đầu tư:

Đến hết quý 1/2025: Hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Từ quý 2/2025 đến quý 3/2025: Tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; đàm phán, hoàn thiện và tổ chức ký kết Hợp đồng dự án hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Từ quý 4/2025 đến quý 3/2027: Giải phóng mặt bằng; tiến hành các thủ tục đầu tư và xây dựng các công trình; nghiệm thu công trình hoàn thành; bàn giao các công trình hoàn thành đưa vào sử dụng theo quy định và đúng mục tiêu dự án.

Từ quý 4/2027: Hoàn thiện tất cả hạng mục, nghiệm thu, đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.

Bắc Ninh 4 dự án

Ban Quản lý dự án dân dụng và Phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh mời quan tâm dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại xã Ngũ Thái, thị xã Thuận Thành với diện tích sử dụng đất hơn 11.2ha, quy mô dân số khoảng 1,630 người.

Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến gồm: công trình nhà ở trên diện tích 4.1ha; trường mầm non 0.3ha, cao 2 tầng, dành cho khoảng 140 học sinh; công trình thể dục thể thao – văn hóa 0.3ha, cao 1 tầng; công trình thương mại dịch vụ 0.3ha, cũng cao 1 tầng; và các công trình hạ tang kỹ thuật khác.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 819 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện khoảng 5 năm kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án.

Cụ thể, trong 3 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư, nhà đầu tư thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng; thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và không quá 20% diện tích nhà ở thuộc dự án. Trong 2 năm tiếp theo, nhà đầu tư thực hiện hoàn thiện đồng bộ dự án theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt, bao gồm cả thời gian thực hiện dự án điều chỉnh (nếu có).

Tại huyện Tiên Du, Ban Quản lý dự án dân dụng và Phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh mời thầu dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí tại xã Liên Bão và Hoàn Sơn trên diện tích 84.94ha. Tổng mức đầu tư gần 13.4 ngàn tỷ đồng.

Công trình nhà ở bao gồm: nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở thương mại cao tầng, nhà ở chung cư (hỗn hợp có ở), nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn nhà ở tối đa gần 1.1 triệu m2.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến 7 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư là 1 năm, bao gồm thực hiện lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; lập phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án. Tiếp đó là giai đoạn thực hiện dự án là 6 năm kể từ khi nhà đầu tư được bàn giao đất để thực hiện dự án theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được phê duyệt.

TP Từ Sơn cũng được mời quan tâm dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, thương mại dịch vụ – tiểu khu 65.1 tại Phường Tam Sơn, Đồng Kỵ và Hương Mạc. Dự án có diện tích 62.57ha, bao gồm các loại công trình nhà ở như: nhà ở liền kề thấp tầng, nhà ở biệt thự thấp tầng, nhà ở chung cư (hỗn hợp có ở).

Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 4 ngàn tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến 6 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư.

Ở TP Bắc Ninh, Ban Quản lý dự án dân dụng và Phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh mời quan tâm dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 2) tại phường Hòa Long và Vũ Ninh. Tổng mức đầu tư gần 4.1 ngàn tỷ đồng.

Công trình nhà ở có tổng diện tích sàn tối đa khoảng 317,063m2, bao gồm: nhà ở liền kề thấp tầng, nhà ở biệt thự thấp tầng, nhà ở chung cư (hỗn hợp có ở). Tiến độ thực hiện dự kiến 7 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư.

Hà Lễ

FILI

– 08:28 30/03/2025