DN của tỷ phú Phạm Nhật Vượng trúng thầu dự án 10 tỷ USD ở nơi cách TP HCM gần 400 km, quy mô thế nào?

Mới đây, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới Cam Lâm thuộc địa bàn huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh.

Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm, bao gồm các doanh nghiệp CTCP Vinhomes (doanh nghiệp trong hệ sinh thái Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng), Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Trường Lộc, CTCP Thương mại và Xây dựng Đô thị Xanh và CTCP Phú Thọ Land.

Được biết, khu đô thị mà liên danh này vừa trúng thầu có tổng mức đầu tư 260.267 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 25.000 tỷ đồng), tương đương với khoảng 10 tỷ USD (quy đổi theo tỷ giá hiện tại).

Dự án khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.356 ha, thuộc địa bàn huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh, với dân số khoảng 584.000 người. Theo quy hoạch, dự án này phải chuyển mục đích sử dụng rừng hơn 80 ha. Khu đô thị dự kiến cung cấp hơn 110.000 căn nhà ở và đất nền biệt thự, có 9.820 căn chung cư, hơn 33.000 nhà xã hội và sân golf 36 hố.

Thời gian hoạt động của dự án khu đô thị mới Cam Lâm là 50 năm, kể từ ngày quyết định giao đất. Dự án có tiến độ thực hiện trong 12 năm (2025 – 2037).

Vào tháng 3 vừa qua, Thủ tướng đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Cam Lâm. Theo đó, dự án này được thực hiện trên địa bàn huyện Cam Lâm, gồm các xã, thị trấn Cam Đức, Cam Hải Đông, Cam Hải Tây, Cam Hòa, Cam An Bắc, Cam An Nam, Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam Tân, Suối Tân, Cam Thành Bắc; cùng với đó là một phần thuộc TP Cam Ranh bao gồm xã Cam Thành Nam, phường Cam Phúc Bắc và phường Cam Nghĩa.

Mục tiêu đầu tư dự án này là phát triển mới khu trung tâm đô thị phức hợp với các tính chất là khu trung tâm hỗn hợp cấp vùng ở thị trấn Cam Đức gắn với trục trung tâm đô thị. Ngoài ra, đây sẽ là trung tâm hành chính – chính trị của toàn đô thị; trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ, giao lưu văn hóa quốc tế; trung tâm đào tạo, nghiên cứu, đổi mới sáng tạo cấp vùng; khu vực tập trung dân cư và các hoạt động chính của toàn đô thị.

Khánh Hòa thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư

Tỉnh Khánh Hòa là một tỉnh ven biển thuộc duyên hải Nam Trung Bộ, cách TP HCM gần 400 km. Trong thời gian qua, thị trường bất động sản của tỉnh Khánh Hòa liên tục thu hút nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư, chẳng hạn như Hưng Thịnh, Sun Group, Becamex – VSIP…

Trong đó, riêng tại Cam Lâm, thời gian qua, Khánh Hòa đã duyệt nhà đầu tư cho 4 dự án khu đô thị phức hợp, với tổng vốn đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.

Cụ thể, trước tiên là khu đô thị phức hợp Cam Hòa (với tổng mức đầu tư 5.240 tỷ đồng, quy mô 298 ha) được giao cho CTCP đầu tư Khu phức hợp Cam Hòa. Thứ hai là Khu đô thị phức hợp Cam Thượng, với tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng, rộng khoảng 295 ha, do CTCP đầu tư khu phức hợp Cam Thượng triển khai.

Thứ ba là Khu đô thị phức hợp Suối Tân do CTCP đầu tư khu phức hợp Suối Tân thực hiện, với tổng mức đầu tư hơn 5.100 tỷ đồng và diện tích 236 ha. Thứ tư, dự án khu đô thị phức hợp Cam Tân tại xã Cam Tân và Suối Tân, với tổng mức đầu tư hơn 5.730 tỷ đồng, quy mô khoảng 292 ha. Dự án này do Liên doanh Ngôi sao Phương Nam – Thanh Bình – Long Hải – TCO trúng thầu, đã thành lập CTCP Khu phức hợp Cam Tân để triển khai.

Sáng nay (4/6), tại cuộc họp thường kỳ về tình hình thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội tháng 5 và 5 tháng đầu năm 2025, do UBND tỉnh Khánh Hòa chủ trì, đã chia sẻ kinh tế của tỉnh tiếp tục khởi sắc. Cụ thể, tính chung 5 tháng đầu năm nay, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng của tỉnh đạt hơn 58.262 tỷ đồng, tăng 14,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu du lịch đạt 23.651 tỷ đồng, tăng 18,1%. Xuất khẩu hàng hóa của Khánh Hòa đạt hơn 1 tỷ USD, tăng 13,2%; thu ngân sách nhà nước đạt hơn 9.406 tỷ đồng, bằng 39% dự toán, trong đó thu nội địa tăng tới 37,2%.

Ngoài ra, toàn tỉnh đã thu hút được 16 dự án đầu tư ngoài ngân sách, với tổng vốn đăng ký đầu tư khoảng 298,7 nghìn tỷ đồng. Đặc biệt, tỉnh Khánh Hòa cũng đã tổ chức 2 đoàn công tác đi làm việc tại Singapore và Úc nhằm xúc tiến, mời gọi các doanh nghiệp hợp tác đầu tư vào các ngành, lĩnh vực ưu tiên tập trung thu hút đầu tư của tỉnh.

Theo Minh Hằng