Địa ốc Trung Thủy giải thể

Địa ốc Trung Thủy giải thể

CTCP Địa ốc Trung Thủy (TTLand), doanh nghiệp bao tiêu sản phẩm tại dự án Lancaster Lincoln, có thông báo về việc giải thể gửi lên Phòng đăng ký kinh doanh TPHCM. Lý do giải thể được đưa ra là hoạt động kinh doanh không hiệu quả.

Trong thông báo tháng 11/2024 ghi nhận biên bản họp ĐHĐCĐ TTLand về việc giải thể, có chữ ký của 3 cổ đông nắm cổ phần gồm: ông Hà Quốc Đô sở hữu 1.6 triệu cp, chiếm 80% vốn điều lệ; ông Dương Quốc Tiến nắm 200 ngàn cp, chiếm 10% vốn; ông Hồ Minh Luân (Chủ tịch HĐQT) nắm 200 ngàn cp, chiếm 10%.

ĐHĐCĐ TTLand thông qua 100% việc giải thể công ty.

Ông Dương Quốc Tiến còn là cổ đông nắm 49% cổ phần CTCP Trung Thủy Lancaster (vốn điều lệ 380 tỷ đồng), bên cạnh ông Nguyễn Trung Tín 15% và CTCP Tập đoàn Trung Thủy 36%. Tập đoàn Trung Thủy và Trung Thủy Lancaster đều do ông Nguyễn Văn Trung (cha của ông Nguyễn Trung Tín) làm Chủ tịch HĐQT.

Ông Trung cùng vợ là bà Dương Thanh Thủy là những doanh nhân sáng lập nên Tập đoàn Trung Thủy – được ghép từ tên của hai vợ chồng – từ năm 1985 bằng nghề kinh doanh các mặt hàng thủ công mỹ nghệ tại một góc ki-ốt trên đường Nguyễn Huệ, TPHCM. Sau 40 năm, Tập đoàn hoạt động chính trong các lĩnh vực: bất động sản, nông nghiệp công nghệ cao, dịch vụ thương mại, nhà hàng – khách sạn, du lịch… Trong đó, bất động sản được xem là ngành mũi nhọn. Bà Thủy cũng là người khai sinh ra thương hiệu Miss Aodai.

Dự án Lancaster Lincoln vướng đất công

Địa ốc Trung Thủy là doanh nghiệp đã ký hợp đồng với chủ đầu tư nhận bao tiêu sản phẩm tại dự án Lancaster Lincoln, tọa lạc tại số 428-430 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4, TPHCM. Theo Tập đoàn Trung Thủy giới thiệu trên website, Lancaster Lincoln ra mắt chính thức từ năm 2017. Quy mô 2 tháp căn hộ, 1 khối đế thương mại; dự án cung cấp 696 căn hộ, 298 căn officetel.

Tháng 11/2024, Thanh tra Chính phủ cho biết tại khu đất số 430 Nguyễn Tất Thành, quận 4, TPHCM, UBND Thành phố giao cho Công ty Cảng Sài Gòn và Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 4 thực hiện dự án khu nhà ở cao tầng 430 Nguyễn Tất Thành (tên thương mại Lancaster Lincoln) diện tích 4,625m2. Hai công ty này chuyển nhượng dự án theo hình thức thỏa thuận cho CTCP Trung Thủy Lancaster với giá trị 150 tỷ đồng, lớn hơn giá trị do đơn vị thẩm định giá lập theo giá thị trường là 18.8 tỷ đồng. Tuy nhiên việc chuyển nhượng dự án 430 Nguyễn Tất Thành chưa được Công ty Dịch vụ Công ích Quận 4 tổ chức đấu giá theo quy định. Dự án dừng triển khai nhiều năm gây lãng phí nguồn lực của xã hội.

Dự án Lancaster Lincoln tại 428-430 Nguyễn Tất Thành. Ảnh: NLĐ

Vào tháng 4/2025, UBND thành phố báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính về khó khăn, vướng mắc liên quan dự án. CTCP Trung Thủy Lancaster đề nghị thực hiện dự án với tổng diện tích hơn 7,300m2, gồm 3 khu đất. Trong đó, Công ty có quyền sử dụng đất đối với khu đất 428 (2,164m2) và 430 Nguyễn Tất Thành (4,621m2), riêng phần đất lối đi (542m2) là đất do Nhà nước quản lý. Về pháp lý, công ty chỉ có chủ trương đầu tư và giấy phép xây dựng tại khu đất 430 Nguyễn Tất Thành tuy nhiên đã xây dựng trên cả phần đất 428 và phần đất lối đi do nhà nước quản lý.

UBND TP HCM đề xuất phương án xử lý đối với 3 khu đất. Trong đó, việc thực hiện dự án tại phần đất 428 Nguyễn Tất Thành theo đề nghị của công ty là phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt. UBND TP HCM sẽ tiếp tục hướng dẫn công ty thực đầu tư theo quy định.

Đối với phần đất số 430 Nguyễn Tất Thành từng nằm trong kết luận Thanh tra Chính phủ nói trên, UBND TP HCM kiến nghị Bộ Tài chính báo cáo Ban chỉ đạo cho phép Công ty được tiếp tục thực hiện đầu tư dự án sau khi hoàn tất việc thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có).

Với phần đất 542m2, UBND TPHCM tiếp tục chỉ đạo các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai hoàn tất các thủ tục giao đất cho nhà đầu tư.

Ngoài ra, với công trình đã tồn tại trên đất, UBND TPHCM kiến nghị thống nhất cho phép tồn tại công trình, không buộc phá dỡ, để tránh lãng phí nguồn lực xã hội.

Thu Minh

FILI

– 16:52 27/06/2025