Đấu giá 36 lô đất tại Sóc Sơn thất bại do khách hàng không trả giá ở vòng cuối
Theo Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn Nguyễn Xuân Quý, các thửa đất có diện tích từ 90 – 224 m2, giá khởi điểm hơn 2,4 triệu đồng/m2.
 Đấu giá đất tại huyện Sóc Sơn (Hà Nội). (Ảnh: Minh Nghĩa/TTXVN) |
Sáng 30/11, lãnh đạo huyện Sóc Sơn (Hà Nội) thông tin, ngày 29/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân tổ chức đấu giá 58 thửa đất ở thôn Đông Lai, xã Quang Tiến.
Tuy nhiên, kết thúc phiên đấu giá chỉ có 22/58 lô đất được đấu giá thành công với giá trúng thấp nhất 32,4 triệu đồng/m2, cao nhất 50,4 triệu đồng/m2 và có tới 36 lô đấu giá không thành do tất cả các khách hàng không trả giá ở vòng 6 (vòng đấu cuối cùng).
Theo Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn Nguyễn Xuân Quý, các thửa đất có diện tích từ 90 – 224 m2, giá khởi điểm hơn 2,4 triệu đồng/m2.
Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp 6 vòng bắt buộc theo phương thức trả giá lên. Người trả giá cao nhất tại vòng 6 là người trúng đấu giá. Tiền đặt cọc đấu giá từ 44 – 111 triệu đồng (bằng 20% giá trị thửa đất đấu giá theo giá khởi điểm).
Trao đổi với phóng viên, lãnh đạo huyện Sóc Sơn cho biết, điều bất thường của phiên đấu giá này là đến vòng đấu thứ 5, rất nhiều người trả giá cao ở mức “không tưởng.”
Do vậy, Ban tổ chức đấu giá của huyện đã thông báo đến phiên đấu giá việc sẽ đề nghị cơ quan Công an vào cuộc điều tra xem xét có hành vi gây nhiều loạn kết quả phiên đấu giá hay không nên các đối tượng tham gia đã dừng lại không trả giá ở vòng 6.
Cụ thể, ở vòng đấu 5, có 3 lô đất trả giá tới hơn 30 tỷ đồng/m2 (lô A12, A13, C6); 23 lô đất (A2 đến A10, A15 đến A17, B10 đến B17, B19, C7) cũng đẩy giá lên mức rất cao (98,488 triệu đồng/m2 và 101,488 triệu đồng/m2); 6 lô trả giá gần 68,5 triệu đồng/m2 (A1, A11, C9, D5 đến D7). Điều này dẫn tới 36/58 ô đất đấu giá không thành.
Lãnh đạo huyện Sóc Sơn cũng khẳng định, quá trình triển khai dự án, xác định giá khởi điểm và tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 58 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến được huyện thực hiện theo đúng theo quy định của pháp luật. Cuộc đấu giá được tổ chức trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan.
Cũng trong thời gian này, ngày 28/11/2024, Ủy ban Nhân dân huyện Sóc Sơn đã tổ chức đấu giá thành công 16 thửa đất tại xã Xuân Thu (giá khởi điểm từ 3,7 đến 5,6 triệu đồng/m2 với giá trúng đấu giá từ 35,7 đến 71 triệu đồng/m2); ngày 29/11/2024, đấu giá thành công 41 thửa đất tại xã Việt Long (giá khởi điểm 2,8 triệu đồng/m2) và giá trúng đấu giá từ 12,8 đến 26,8 triệu đồng/m2)…
Trước đó, vào tháng 3/2024, tại phiên đấu giá 33 thửa đất của huyện Hoài Đức cũng có dấu hiệu vi phạm tương tự như phiên đấu giá của huyện Sóc Sơn nên đã bị hủy bỏ. Cụ thể, ngay tại vòng 1 của phiên đấu giá, 15 thửa đất được trả giá lên tới 100 – 180 triệu đồng/m2, trong khi giá khởi điểm khoảng 57 – 62 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, tại vòng 2, khách hàng trả giá cao nhất lại không trả giá để cố tình bị truất quyền, tạo điều kiện cho người trả thấp hơn ở vòng 1 trúng đấu giá. Đơn vị tổ chức đấu giá của huyện xem xét thấy có dấu hiệu vi phạm quy định về đấu giá nên đã niêm phong toàn bộ hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, phiếu trả giá để chuyển cơ quan chức năng điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
Liên quan đến việc xử lý những dấu hiệu bất thường tại một số phiên đấu giá ven đô gần đây, tháng 9 vừa qua, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo tới các sở, ngành chức năng và các địa phương.
Đặc biệt, Hà Nội đã đề nghị Công an thành phố xem xét các biện pháp nghiệp vụ để kịp thời phát hiện vi phạm về đấu giá đất; đề xuất giải pháp ngăn chặn hoặc hạn chế việc tiếp tục tham gia đấu giá với các trường hợp trả giá trúng cao bất thường rồi bỏ cọc. Đồng thời, hướng dẫn các quận, huyện thị xã có biện pháp ngăn chặn các trường hợp vi phạm quy định đấu giá không được tiếp tục tham gia đấu giá.
Mặt khác, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội yêu cầu lập danh sách và công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội những trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền theo quy định gây nhiễu loạn thị trường.
Từ ngày 1/12/2024, Hà Nội bãi bỏ Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 15/10/2019 của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn Hà Nội; Quyết định số 07/2023/QĐ-UBND ngày 21/4/2023 của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội về việc sửa đổi Điều 1 Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 15/10/2019./.
Linh Khánh
Hi, I llog on tto youhr nnew stufff on a regyular basis.
Youur writing stule is awesome, keep up the good work!
Hello to every one, thee contengs present aat this sige aree rally amazin for people experience, well, keep uup tthe good work fellows.
My spousee and I stumbled over here from a differenmt webb page annd tjought I mmight ass well check things out.
I like what I seee so i am jjust followingg you.
Look forward tto looing into yoyr weeb page
for a second time.
You ccan definitely seee your expertise in tthe wortk yyou write.
The world holpes foor even more passionate writsrs such as
yoou who aren’t afraid to say howw thedy believe. Alll thhe
ttime goo after your heart.
I just ckuld nott leave your webite before sugtesting that I extremely loved thhe staandard info a person supply in yor visitors?
Is going to be back incessantly inn rder to ceck ouut neww posts
Fiine way of telling, annd good piece of writing tto obvtain facts on the topic
of my presentatipn subject matter, which i amm goikng too convey inn
college.
Havinng rewd this I thoufht itt was rather informative.
I appreciate yoou finding tthe tije and effoet to pput thiis informatijve arricle together.
I one again fid myszelf personally spending way
tooo muuch tijme both reading andd posting comments. But so what, iit wwas still worth it!
hhello there andd thak yoou foor your info – I hawve certainly
picked up anythinbg nnew from right here.
I didd however expertise sopme tschnical points usng this website,
since I experidnced to reload tthe ssite many times prebious to I could gget iit to looad properly.
I had been wondering iff yoour webb host is OK? Noot
that I aam complaining, buut sluggih loading instanhces times will verdy frequently affect yopur placemet in google and can damaage you
igh quality scoree if advertising and marketing witrh Adwords.
Anyway I’m adding tgis RSS too my e-mail and can look out foor a
lot more oof yor respective exciting content.
Maake sure yyou pdate this aain very soon.
Excellent post! We are linkinhg to this grat content onn ouur site.
Keeep upp the gokd writing.
I do noot ecen know how I endxed uup here, bbut I
thougt this post waas good. I don’t kmow who you aree but deffinitely you
aare goin tto a famous blogger if yyou aren’t alrady ;
) Cheers!