Bắc Ninh duyệt quy hoạch phân khu đô thị tích hợp sân golf, casino, khách sạn rộng gần 2,600ha
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 phân khu 7, đô thị Bắc Giang với diện tích gần 2,600ha, nằm tại phường Yên Dũng và Tiền Phong. Phân khu giáp hai khu công nghiệp Yên Lư và Vân Trung. Quy mô dân số đến năm 2045 khoảng 24,700 người.
Theo quy hoạch, phân khu này có diện tích 2,599ha, được định hướng là khu đô thị sinh thái gắn với dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, du lịch sinh thái, du lịch văn hóa tín ngưỡng, tôn giáo.
Phân khu 7, đô thị Bắc Giang được phân thành 3 khu quy hoạch, gồm khu A rộng gần 830ha, dân số hơn 7 ngàn người, sẽ phát triển du lịch gắn với văn hóa, tín ngưỡng, nhờ lợi thế là chùa Kem và Thiền viện Trúc Lâm Phượng Hoàng; và văn hóa lịch sử gắn với vùng núi Nham Biền. Nhiều hoạt động du lịch dự kiến tổ chức gồm hành hương, thiền định, chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng, công viên rừng, công viên vui chơi giải trí.
Khu B rộng hơn 1,086ha, dân số hơn 7.2 ngàn người, sẽ phát triển du lịch trải nghiệm nông nghiệp, giáo dục, quy hoạch không gian cho hoạt động leo núi, cắm trại, văn hóa cộng đồng, khóa học sinh tồn, bảo vệ môi trường; hình thành tuyến dịch vụ “từ sông lên suối” kết nối từ cảng sông Cầu đến du lịch, sân golf.
Còn khu C rộng hơn 666ha, dân số hơn 10.4 ngàn người, dự kiến hình thành khu du lịch gắn với tiềm năng sân golf, kèm các dịch vụ tiện ích cao cấp như sân golf, casino, khách sạn, club, hầm rượu.
Về định hướng tổ chức không gian, toàn phân khu được tổ chức các không gian du lịch theo chủ đề trải dài từ Đông sang Tây gắn với dãy núi Nham Biền, các công trình tôn giáo, tín ngưỡng và khu vực sân golf. Những khu vực điểm nhấn tầng cao có thể lớn hơn 5 tầng nhưng không quá 12 tầng.
Sau khi sáp nhập với Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh mới có dân số hợp nhất hơn 3.6 triệu người, diện tích tự nhiên hơn 4,718km2, trở thành cực tăng trưởng mới của vùng Thủ đô và tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Do đó, tỉnh không chỉ giữ vững vị thế “thủ phủ công nghiệp phía Bắc” mà còn mở rộng không gian phát triển đô thị và nhà ở, khi nhiều đô thị lớn, đô thị thông minh dần hình thành.
Điển hình như dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh tại phường Kinh Bắc và Vũ Ninh, quy mô 418ha, tổng mức đầu tư gần 73,000 tỷ đồng, mục tiêu xây dựng và kinh doanh 1 khu đô thị hiện đại, sinh thái.
Hay dự án khu đô thị mới sân Golf núi Nham Biền tại phường Tiền Phong hơn 134ha, tổng mức đầu tư hơn 6,600 tỷ đồng. Toàn dự án xây thô, hoàn thiện mặt tiền 979 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng; bố trí 2 lô đất nhà ở xã hội cao 6 tầng và các công trình thương mại, dịch vụ và sân golf.
Ngoài ra còn có các dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí tại xã Liên Bão gần 85ha, tổng vốn đầu tư hơn 13,680 tỷ đồng; Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần, xã Kiên Lao, có diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 873ha; dân số dự kiến khoảng 12,000 – 15,000 người; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới kết hợp trung tâm huấn luyện bóng đá tại xã Tam Đa và phường Kinh Bắc quy mô khoảng 50.25ha, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 8,200 tỷ đồng.
* 3 dự án gần 40 ngàn tỷ tại Bắc Ninh tìm được chủ
– 13:55 30/09/2025
