Sau hợp nhất, phường – xã được giao lập quy hoạch đô thị

UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành văn bản hướng dẫn tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính.

Theo đó, từ ngày 1/7/2025, khi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 chính thức có hiệu lực, UBND phường, xã sẽ được giao quyền tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch đối với nhiều trường hợp cụ thể.

Giao quyền cho cấp cơ sở

UBND các phường, xã có diện tích thuộc ranh điều chỉnh quy hoạch lớn nhất sẽ là đơn vị chủ trì lập quy hoạch. Trường hợp điều chỉnh cục bộ nhiều khu vực, phường – xã có diện tích điều chỉnh lớn hơn sẽ đứng đầu.

Với các đồ án quy hoạch đang được cấp huyện lập trước sắp xếp, nếu thuộc một đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp, thì UBND cấp xã đó tiếp tục thực hiện. Nếu liên quan nhiều phường – xã, phường – xã có diện tích lớn nhất trong ranh quy hoạch sẽ chủ trì tổng hợp.

Sự thay đổi này giúp đảm bảo quyền chủ động của cấp cơ sở, đồng thời phân định rõ trách nhiệm trong công tác quy hoạch đô thị và nông thôn trên toàn TP Hồ Chí Minh. 

UBND các quận, huyện và thành phố Thủ Đức được yêu cầu khẩn trương lập lại quy hoạch phân khu phù hợp ranh giới hành chính mới và định hướng điều chỉnh quy hoạch chung TP giai đoạn 2040 – 2060. Các bất cập, mâu thuẫn cần báo cáo về Sở Xây dựng trước ngày 27/6/2025 để tổng hợp trình UBND Thành phố.

Đối với những nơi chưa có chủ trương điều chỉnh quy hoạch, cần sớm rà soát, đề xuất lại ranh điều chỉnh để cập nhật kịp thời. 

Thành lập ban quản lý mới

UBND TP Hồ Chí Minh giao Sở Nội vụ tham mưu thành lập các Ban quản lý dự án đầu tư khu vực trực thuộc Sở Xây dựng, tương tự mô hình ngành thuế, tòa án.

Các ban này sẽ tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch thuộc thẩm quyền của UBND TP và UBND phường – xã, đồng thời thực hiện thêm các chức năng, nhiệm vụ liên quan.

UBND TP yêu cầu các địa phương, đơn vị liên quan thực hiện công tác lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đảm bảo đồng bộ, thống nhất và không bị gián đoạn. Các Ban quản lý khu chức năng TP và UBND phường, xã sau sắp xếp tiếp tục tổ chức các công việc liên quan theo đúng thẩm quyền.

Sở Xây dựng sẽ phối hợp chặt chẽ, hướng dẫn cụ thể cho từng địa phương, đồng thời kịp thời xử lý hoặc đề xuất giải pháp nếu phát sinh vướng mắc trong quá trình triển khai.

Theo Thế Hà