Quảng Ninh duyệt chủ đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội hơn 4,500 tỷ, gọi tên NTL cùng Hải Phát Land

Quảng Ninh duyệt chủ đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội hơn 4,500 tỷ, gọi tên NTL cùng Hải Phát Land

UBND tỉnh Quảng Ninh giao chủ đầu tư thực hiện 3 dự án nhà ở xã hội tại các quỹ đất 20% của các dự án khu đô thị nằm ở phường Cao Xanh, Hà Tu, với tổng vốn đầu tư hơn 4,550 tỷ đồng, dự kiến cung cấp gần 3,200 căn.

Ngày 02/10, UBND tỉnh Quảng Ninh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại quỹ đất 20% thuộc dự án khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại phường Hà Phong (nay là phường Hà Tu).

Trên diện tích hơn 1.4ha, dự án sẽ xây dựng 4 toà chung cư cao 18 tầng, gồm 3 tòa NOXH và 1 tòa thương mại, với khoảng 1,400 căn hộ. Trong đó, có 1,116 căn NOXH để bán, 268 căn thương mại và 16 căn hộ nhà ở kết hợp thương mại để bán, cho thuê, cho thuê mua. Quy mô dân số gần 2,800 người.

Tổng vốn đầu tư hơn 1,700 tỷ đồng, với vốn góp của chủ đầu tư hơn 342 tỷ. Dự án dự kiến khởi công vào tháng 12/2025 và bàn giao vào quý 4/2029.

Hải Phát Land được thành lập vào cuối năm 2018, trụ sở tại Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, do ông Vũ Kim Giang làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Theo BCTN năm 2018, CTCP Đầu tư Hải Phát (HOSE: HPX) sở hữu 70% vốn tại Hải Phát Land. Tháng 3/2019, Hải Phát Land tăng vốn lên 710 tỷ đồng, trong đó HPX nắm tới 95.78%. Sau đó, HPX lần lượt thoái vốn Hải Phát Land vào các năm: 2020 bán 20%, giảm tỷ lệ sở hữu còn 75.78%; cuối năm 2021 tiếp tục bán cho các nhà đầu tư cá nhân, giảm xuống còn 48.8%; sang năm 2022 chỉ còn 18%, và đến năm 2024 đã thoái toàn bộ vốn khỏi Hải Phát Land. HPX thoái sạch vốn tại Hải Phát Land trong năm 2024 Nguồn: HPX Tính đến tháng 8/2025, Hải Phát Land đã tăng vốn lên 1,010 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố. Ông Vũ Kim Giang vẫn là người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty từ khi thành lập tới nay.

Trước đó ngày 22/09, UBND tỉnh Quảng Ninh giao liên danh CTCP Đầu tư Thương mại Mỹ Quyên và CTCP Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu thực hiện dự án NOXH tại ô đất AOM-72, thuộc quy hoạch phân khu 2, phường Hà Khánh, thành phố Hạ Long (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh).

Dự án có diện tích gần 2.6ha, đầu tư xây dựng chung cư cao tối đa 25 tầng với 1,750 căn hộ NOXH và xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 39 căn liền kề thấp tầng. Tổng vốn đầu tư 2,266 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành quý 4/2028.

Cũng tại phường Cao Xanh, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng giao liên doanh CTCP Bất động sản Gland và CTCP Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu thực hiện dự án NOXH tại quỹ đất 20% thuộc dự án nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông. Tổng vốn đầu tư 592 tỷ đồng. Dự án xây dựng 2 tòa nhà chung cư NOXH cao tối đa 10 tầng, với 300 căn hộ chung cư để bán, dự kiến hoàn thiện trong quý 4/2027.

Ngày 30/09, CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (HOSE: NTL) đã khởi công dự án NOXH tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc khu vực phường Cao Xanh và Hà Lầm, với tổng mức đầu tư 968 tỷ đồng. Dự án có diện tích 1.5ha, xây dựng 1 tòa chung cư cao 19 tầng, cung cấp 850 căn hộ, đáp ứng cho 3.4 ngàn người. Dự kiến đưa vào hoạt động, khai thác, vận hành trong quý 4/2027.

Phối cảnh dự án NOXH tại quỹ đất có ký hiệu OXH-01 thuộc dự án khu đô thị tại phường Cao Xanh và Hà Lầm. Nguồn: UBND tỉnh Quảng Ninh

Theo kế hoạch, giai đoạn 2025-2030, Quảng Ninh được giao hoàn thành 17,588 căn NOXH, trong đó riêng năm 2025 là 2,201 căn. Tính đến nay, tỉnh đã hoàn thành 1,758 căn, đạt gần 80% chỉ tiêu năm nay, đồng thời khởi công thêm 2 dự án với 1,540 căn. Tỉnh đặt mục tiêu đến quý 4/2025 sẽ có 2,288 căn hoàn thiện, vượt chỉ tiêu so với kế hoạch Chính phủ giao.

Thanh Tú

FILI

– 09:52 07/10/2025