Liên doanh Phát triển Nhà Deawon – Hoàn Cầu trúng “đất vàng” A9 Võ Văn Kiệt hơn 147 triệu/m2 ở Đà Nẵng
UBND thành phố Đà Nẵng công bố quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất ký hiệu A9 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường an Hải Đông, quận Sơn Trà.
Đơn vị trúng giá là Công ty TNHH Liên doanh Phát triển Nhà Deawon – Hoàn Cầu, trụ sở tại TPHCM. Khu đất trúng giá có diện tích 1,608 m2, giá trúng 147,083,907 đồng/m2, cao hơn 90,000 đồng/m2 so với mức khởi điểm.
Theo đó, tổng giá trị trúng khu đất là gần 236.5 tỷ đồng. UBND thành phố yêu cầu trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền thuê đất, người thuê đất phải nộp 50% tiền thuê, chậm nhất 90 ngày phải nộp 50% còn lại.
Khu đất thuộc phường An Hải Đông, quận Sơn Trà, có mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ, nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn sử dụng đất 50 năm. Về hiện trạng, khu đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật; không có tài sản gắn liền trên đất.
Được biết, khu đất A9 có đến 3 mặt tiền đường gồm Võ Văn Kiệt – Ngô Quyền – Phạm Quang Ảnh, nằm kế bên dự án căn hộ Hiyori Garden Tower Đà Nẵng. Khu đất được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 07/2020. Theo đó, mật độ xây dựng tại đây ≤ 53.3% (khối tháp tương đương ≤ 37.5%), hệ số sử dụng đất ≤ 13 lần. Tầng cao xây dựng ≤ 30 tầng (trong đó có khối đế ≤ 5 tầng), chiều cao xây dựng ≤ 110m.
 Vị trí khu đất vàng A9 Võ Văn Kiệt. Nguồn: Sở TNMT Đà Nẵng |
 vị trí khu đất A9 Võ Văn Kiệt – Ảnh: CTV |
Về đơn vị trúng giá, Liên doanh Phát triển Nhà Deawon – Hoàn Cầu là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lâu đời ở TPHCM, thành lập vào năm 2008. Tháng 10/2016, vốn điều lệ Công ty đạt 196.6 tỷ đồng, trong đó, Công ty Daewon Co.,Ltd nắm 51% và Công ty TNHH Hoàn Cầu (Tập đoàn Hoàn Cầu) nắm 49%. Tháng 03/2018, Hoàn Cầu rút vốn, thay vào đó là Công ty TNHH Rồng Thái Bình Dương.
Tháng 07/2022 đến lượt Công ty Daewon Co.,Ltd thoái vốn, cổ đông thế chân vào là CTCP Thiên Anh Sài Gòn nắm 1.02% và Rồng Thái Bình Dương nắm 98.98%. Tháng 03/2023, cơ cấu cổ đông tiếp tục xáo trộn khi Rồng Thái Bình Dương thoái vốn, bên mới xuất hiện là Công ty TNHH Đại Phú Quý ĐL nắm 98.983%, còn Thiên Anh Sài Gòn nắm 1.017%. Hiện ông Đỗ Văn Hạ làm Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Công ty Đại Phú Quý ĐL thành lập năm 2017, vốn 100 tỷ đồng do hai cá nhân góp gồm ông Lê Thành Nhân (giữ chức Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật) 85% và ông Nguyễn Đức Trường 15%. Đầu năm 2018, ông Trường thoái vốn, thay vào đó là ông Nguyễn Văn Dủ. Tháng 11/2018, hai cổ đông mới xuất hiện gồm ông Nguyễn Hữu Duy (giữ chức Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật) nắm 85% và bà Nguyễn Thị Thanh Lan 15%. Đầu năm 2023, ông Duy thoái vốn, thay vào là ông Nguyễn Quang Vinh nắm 85% vốn và giữ chức Tổng Giám đốc, bà Lan giữ nguyên 15%.
