Đồng Nai ra ‘tối hậu thư’ cho chủ dự án khu đô thị du lịch 20 ngàn tỷ

CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên thành lập vào tháng 09/2018 với ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh nhà ở, bất động sản; vốn điều lệ ban đầu 750 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Tuấn Anh góp 92%, ông Ngô Sỹ Quang 2.5%, bà Ngô Thị Ái Linh 5.5%. Đến nay, doanh nghiệp này đã tăng vốn lên 5,379 tỷ đồng và bà Dung làm Chủ tịch HĐQT, ông Trương Văn Việt làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật kể từ tháng 10/2021. Trước đó, ông Tuấn Anh và ông Chow Chee Fan cũng đảm nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc tại đây.

Để thực hiện dự án khủng này, vào năm 2020, Địa ốc Sông Tiên phát hành nhiều lô trái phiếu có tổng mệnh giá 1,310 tỷ đồng. Trong đó có lô trái phiếu trị giá 100 tỷ đồng phát hành vào ngày 20/11/2020, đáo hạn vào 12/03/2026, được bảo đảm bằng quyền sử dụng 795,090m2 đất (trong đó có 450,464m2 đất ở tại nông thôn, 341,583m2 đất cơ sở sản xuất kinh doanh và 3,043m2 đất thương mại, dịch vụ) thuộc dự án; toàn bộ quyền tài sản, lợi ích thu được từ dự án; toàn bộ phần vốn góp thuộc quyền sở hữu của ông Nguyễn Tuấn Anh tại Địa ốc Sông Tiên.

Vào tháng 01/2022, Công ty đăng ký giao dịch bảo đảm tại ngân hàng với tài sản là toàn bộ lợi tức thu được từ việc kinh doanh khai thác giá trị quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, các khoản phải thu, các khoản phí mà chủ đầu tư (Địa Ốc Sông Tiên) thu được trong quá trình đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án khu đô thị du lịch Nhơn Phước (tên thương mại Angel Island – The Saigon Eye).