Đồng Nai: 330 ha đất khu công nghiệp Biên Hòa 1 chuyển thành khu đô thị, thương mại
UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định phê duyệt đề án Chuyển đổi công năng khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ và cải thiện môi trường.
Mục tiêu của đề án là xây dựng một khu đô thị – dịch vụ – thương mại mới, hiện đại và phát triển bền vững. Qua đó, góp phần cải thiện môi trường, hạn chế ô nhiễm môi trường nước của hệ thống sông Đồng Nai, theo Báo Đồng Nai.
Đề án được tách hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị thương mại dịch vụ Biên Hòa 1 thành hai hồ sơ với quy mô cụ thể từng gồm dự án khu vực trung tâm chính trị – hành chính của tỉnh và dự án khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1.
Trong đó, dự án khu vực trung tâm chính trị – hành chính có diện tích khoảng 44ha, hiện khu vực này đang được triển khai các dự án trụ sở của Công an tỉnh Đồng Nai với diện tích gần 6ha và trụ sở của Kiểm toán Nhà nước khu vực XIII 0.5ha…
Còn dự án khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1 có diện tích hơn 286ha, gồm có 2 công trình hiện hữu được đề xuất giữ lại là tòa nhà Sonadezi 1.2ha và Trung tâm kỹ thuật Tiêu chuẩn đo lường chất lượng 3 khoảng 2.2ha. Do đó, khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1 sau khi giảm diện tích 2 khu vực trên còn hơn 283ha.
Trước đó, vào cuối tháng 1/2021, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản chấp thuận đưa KCN Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch phát triển các KCN Việt Nam.
Di dời các doanh nghiệp tại KCN Biên Hòa 1
Theo UBND tỉnh, lộ trình di dời các doanh nghiệp để thực hiện đề án chuyển đổi sẽ hoàn thành trước tháng 12/2025 và chia thành hai giai đoạn.
Giai đoạn 1 sẽ hoàn thành trước tháng 12/2024, gồm các doanh nghiệp nằm trong phần diện tích khu 1 hơn 75ha, nằm về phía Nam KCN Biên Hòa 1, tiếp giáp cầu An Hảo, đường Trần Quốc Toản, đường Lê Văn Duyệt, xa lộ Hà Nội và khu trung tâm hành chính – chính trị tỉnh. Giai đoạn 2, gồm các doanh nghiệp nằm trong phần diện tích còn lại sẽ hoàn thành trước tháng 12/2025.
KCN Biên Hòa 1 hình thành từ năm 1963 với tên gọi Khu kỹ nghệ Biên Hòa. Sau năm 1975, Khu kỹ nghệ Biên Hòa đổi tên thành KCN Biên Hòa 1. Hiện có 76 đơn vị đang thuê đất, hạ tầng đang hoạt động tại KCN Biên Hòa 1.
