Đà Nẵng chuẩn bị gọi đầu tư khu đô thị Chu Lai gần 15.3 ngàn tỷ

Đà Nẵng chuẩn bị gọi đầu tư khu đô thị Chu Lai gần 15.3 ngàn tỷ

Khu đô thị Chu Lai diện tích gần 190ha, cung cấp hơn 6.9 ngàn căn nhà ở, với tổng vốn đầu tư gần 15.3 ngàn tỷ đồng, chuẩn bị được Đà Nẵng mời gọi đầu tư.

Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam (nay là TP. Đà Nẵng) chuẩn bị mời nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án Khu đô thị Chu Lai, nằm tại xã Núi Thành, trên diện tích gần 188.6ha, dân số 27.5 ngàn người.

Số lượng nhà ở dự kiến 6,926 căn, gồm nhà ở liền kề, biệt thự, đất ở phân lô (khai thác và tái định cư), căn hộ chung cư và nhà ở xã hội. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm bố trí quỹ đất tái định cư trong dự án Khu đô thị Chu Lai để phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Dành tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở (trừ đất ở hiện hữu, đất tái định cư) để xây dựng nhà ở xã hội.

Số lượng, quy mô đầu tư các công trình hạ tầng xã hội do nhà đầu tư đề xuất (lưu ý phải đề xuất đồng thời với phương án quản lý, khai thác phù hợp cho các công trình này) khi tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Tổng vốn đầu tư dự án gần 15,268 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện đến 2033 và được phân thành 4 kỳ đầu tư. Trong đó, từ quý 4/2025 – quý 4/2030 triển khai phân khu 1A, 2A; từ quý 4/2026 – quý 4/2032 là phân khu 2B và 3A; từ quý 4/2027 – quý 4/2033 phân khu 1B; và từ quý 4/2028 – quý 4/2033 phân khu 3B.

Theo đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị Chu Lai đã được HĐND tỉnh Quảng Nam thông qua ngày 09/12/2022, Khu đô thị Chu Lai có tổng diện tích hơn 329ha, với phía Đông Bắc giáp khu cảng, logistics và phi thuế quan Chu Lai – Trường Hải; phía Đông Nam giáp vịnh An Hòa, bệnh viện đa khoa Trung ương Quảng Nam, khu đô thị sinh thái cao cấp vịnh An Hòa; phía Tây Nam giáp Quốc lộ 1A; phía Tây Bắc giáp khu công nghiệp, hậu cần cảng Tam Hiệp.

Khu đô thị Chu Lai được chia thành 2 khu vực để sử dụng đất hiệu quả và thu hút đầu tư theo giai đoạn.

Khu vực 1 có diện tích hơn 195ha, dân số 27.5 ngàn người, là khu đô thị sinh thái trung tâm, gồm các khu nhà ở, chung cư, văn phòng, dịch vụ công cộng, khách sạn và bến thuyền. Khu vực được thiết kế hiện đại, đồng bộ, có không gian mặt nước, mảng xanh và các công trình điểm nhấn cao 5–12 tầng.

Khu vực 2 diện tích hơn 134ha, dân số 20.5 ngàn người, là khu đô thị hỗn hợp mật độ cao, gồm nhà ở đô thị, nhà ở xã hội, khu du lịch nghỉ dưỡng, tái định cư và trung tâm dịch vụ ven sông. Khu vực này tận dụng cảnh quan mặt nước để phát triển không gian sinh thái và điều hòa nước cho toàn khu.

Thanh Tú

FILI

– 14:18 09/10/2025