Your search results

Cắt “cơn sốt” giá chung cư tại Hà Nội

Posted by Huu BĐS on Tháng 5 27, 2025
2 Comments

Cắt “cơn sốt” giá chung cư tại Hà Nội

Cuối tuần vừa qua, chủ trì cuộc làm việc của Thường trực Chính phủ với các bộ, ngành, hiệp hội, ngân hàng, doanh nghiệp về tình hình thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chỉ đạo quyết liệt xử lý các hành vi tạo giá ảo, đầu cơ, thao túng trục lợi, lũng loạn thị trường bất động sản. Thủ tướng cũng yêu cầu các bộ, ngành liên quan tiếp tục rà soát, đề xuất Quốc hội ban hành nghị quyết tháo gỡ các vướng mắc, bất cập về pháp luật liên quan đến bất động sản, đảm bảo cho người dân được tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng.

Báo cáo của Bộ Xây dựng mới đây cho thấy, giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Hải Phòng nhìn chung không biến động nhiều so với thời điểm cuối năm 2024. Riêng tại Hà Nội, giá bán chung cư đã ổn định, đà tăng của các dự án mới có phần chậm lại so với các quý trước.

Người có nhu cầu mua căn hộ hiện nay có 2 lựa chọn: 1 là căn hộ đã đi vào sử dụng nhiều năm, 2 là dự án đang xây dựng. Với căn hộ đã đi vào sử dụng nhiều năm thì hầu hết giá bán trên thị trường đã giảm từ 300-500 triệu đồng/căn so với thời điểm này năm 2024. Với căn hộ chào bán mới có mức tăng 5% thay vì 20-30% so với trước đây. Thậm chí nhiều chủ đầu tư đã tính toán đưa mức giá về thấp hơn so với giai đoạn trước để phù hợp với nhu cầu của người mua ở thật.

Theo quan sát của anh Điệp, một nhà đầu tư lâu năm, nếu giá chung cư cứ neo theo “cơn sốt”, hôm nay một giá, hôm sau lại nâng lên một giá khác như thời gian qua, thì thị trường sẽ có nguy cơ bị ngưng trệ. Bởi người mua và người bán khó gặp được nhau.

“Bùng nổ trong năm 2024. Đến bây giờ các nhà đầu tư họ mua nhiều rồi, nhu cầu giảm bớt đi, nên nó cũng chậm đi, mức tăng cũng không thể tăng được nữa vì nếu tăng nữa cũng quá cao rồi, 1 số phân khúc không tăng”, anh Hoàng Phi Điệp, TP Hà Nội chia sẻ.

Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc chi nhánh CBRE Hà Nội cho hay: “Nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội ở ngưỡng khá cao, có trên 30.000 sản phẩm mới được chào bán ra thị trường trong năm 2024, cao nhất trong 5 năm trở lại đây, giúp cho mặt bằng giá tăng trưởng ổn định hơn”.

Tuy đà tăng của các dự án chung cư mới đã chậm lại, nhưng sự mất cân đối cung – cầu trên thị trường vẫn còn lớn. Giá chung cư tại Hà Nội hiện đạt khoảng 79 triệu đồng/m2. Tức là 1 căn hộ 2 phòng ngủ 60m2 đã lên tới gần 5 tỷ đồng/căn, vượt quá khả năng chi trả của đại đa số người dân. Để giải quyết thực trạng này, vừa qua, đề xuất về việc phát triển “Quỹ Nhà ở quốc gia” đã được đưa vào Dự thảo Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội để trình Quốc hội.

Bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc cấp cao Savills Hà Nội cho hay: “Căn hộ dưới 2 tỷ không có trên thị trường sơ cấp. Nếu đề án được hiện thực hóa sẽ tạo ra thế chủ động trong việc chúng ta kiểm soát, cung cấp nhà ở xã hội ra thị trường”.

Theo ghi nhận từ thị trường, một số dự án bất động sản chậm nhiều năm, hiện nay đã được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý. Sự gia tăng nguồn cung trên thị trường và các giải pháp tạo “cú hích” cho nhà ở xã hội giúp thị trường chung cư cắt “cơn sốt”, dần bình ổn hơn, dù giá bán vẫn chưa giảm mạnh ngay trong một sớm, một chiều.


Theo Ban Thời sự VTV

Theo Cafebiz ,Link gốc : https://cafebiz.vn/cat-con-sot-gia-chung-cu-tai-ha-noi-176250527191549481.chn

( Chúng tôi chỉ trích dẫn nguồn tin từ internet )

 

Text link tài trợ:

———————————-

quantum physics and spirituality

đăng tin miễn phí

Thiết kế thi công nội thất đà nẵng

Free Classified Ads in the USA

2 thoughts on “Cắt “cơn sốt” giá chung cư tại Hà Nội

  • on Tháng 6 4, 2025

    It Is utilized in cutting cycles for its anabolic and anti-catabolic results.
    To get probably the most benefits from your training, you must keep the ache down while progressing your coaching and
    getting fitter every day, however even a short overtraining may be useful.

    It might help you get again into form sooner than if you had saved coaching what is, for many individuals, an excessively aggressive approach and limited
    their progress in consequence. Nevertheless, this does not
    imply that you want to go with out rest or fail to observe things corresponding to your
    diet and sleep patterns. When you over-train, it’s common to really feel tired, have low
    vitality, and suffer from a lack of motivation. Carbs ought
    to make up about 35 to 60% of a pure bodybuilder’sdiet, however this
    is dependent on insulin sensitivity. They’re largely safe,
    but we want more information on their long-term security.

    And therein lies the problem with the idea of “doing what are steroids side effects they’re doing” based solely on how that person’s physique seems. Certain, they could presumably be doing issues correctly and you could benefit from doing the identical. But, it could additionally simply as simply be that they’re doing everything wrong and the muscle constructing results of steroids/drugs has allowed it to work well for them anyway.
    Many “natty” bodybuilders live by a strict ethical code, opting for a extra thought-about strategy to constructing muscle mass, rejecting the allure of shortcutting their way to fast gains. Governing our bodies (such as the World Pure Bodybuilding Federation) utilise urine evaluation, blood tests and even polygraph (lie detector) checks to confirm competing athletes’ drug-free standing. While steroids might offer quick results, the long-term well being dangers and legal consequences make pure bodybuilding the preferable selection. Pursuing a natural strategy to bodybuilding promotes a healthy way of life and can lead to sustained muscle progress and general well-being. If you’re thinking about bodybuilding, you’ve doubtless heard the controversy between pure and steroid-enhanced bodybuilding. Aside from just rising muscle mass the utilization of anabolic steroids enhances a person’s overall physical performance.
    This could be troublesome to realize with out the assist of performance-enhancing medication. Natural bodybuilding, whereas a preferred selection for many health enthusiasts, does include its justifiable share of drawbacks. Unlike those that use steroids, natural bodybuilders experience a more gradual muscle growth course of.
    By focusing on learning and security, the bodybuilding world can encourage a greater way to grow muscle tissue. A food regimen with enough protein, fiber, and omega-3s supports muscle strength. Having a food regimen plan that covers all nutritional wants is essential for pure bodybuilding success.
    Avid followers commit to the notion that an acceptable food plan and proper coaching are all you have to obtain elevated muscle mass, power, and overall health. The debate between anabolic steroids and natural muscle progress is an ongoing saga within the realm of fitness and bodybuilding. The average gym-goer might conjecture that using anabolic steroids offers a noticeable edge in muscle growth and performance enhancement. Widespread sense dictates that synthetically boosting testosterone ranges would increase one’s capability to pack on muscle extra effectively than coaching au naturel.
    Gaining lbs of muscle isn’t an strange thing, and it takes years to get there, when you get there in any respect. However, with the utilization of steroids, combined with strict food regimen and intense training, is it attainable to get there faster, and then surpass it? Yes, it is potential, but in accordance with Jeff Nippard, that extra gain will be marginal.
    One of the funniest developments on bodybuilders who used steroids is the ratio of their head to their physique. Typically, their heads appear to be too tiny for his or her body as they develop greater muscles. Although typically steroids could make the top somewhat greater, it’s going to nonetheless stay non-proportion with the body. For natural lifters, they keep the best head-body ratio and their muscle tissue develop slower.
    Given that there isn’t any distinction in fats loss between excessive and low-intensity exercise, this could be due to enhanced customers needing to be more knowledgeable that high-intensity cardio is best for fats loss. This is why weightlifters and powerlifters also take steroids – they’re helpful for almost every muscle, power, and energy objective. Natural bodybuilders can still be robust, however they’re not going to have the same advantages or straightforward strength gains as steroid customers. 3) One of probably the most difficult duties for natural bodybuilders is to realize a physique fats percentage of lower than 10 per cent whereas maintaining proper muscle mass.

  • on Tháng 6 27, 2025

    70918248

    References:

    natural vs steroid (friscofusionsoccer.com)

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Compare Listings