Khu đô thị đắt đỏ bậc nhất Hà Nội sắp có dự án nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành Văn bản số 4070 yêu cầu các sở, ngành và địa phương cung cấp thông tin cập nhật liên quan đến chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trên toàn thành phố. Động thái này nhằm triển khai hiệu quả kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 đã được phê duyệt.

Một điểm đáng chú ý là trong danh sách các dự án nhà ở xã hội mới, có tới 8 dự án nằm trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm. Trong đó, nổi bật là các dự án tại 3 ô đất ký hiệu K4-TT1, C2-TT1 và C2-TT2 thuộc quỹ đất 20% của khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây – một trong những khu đô thị có giá bất động sản cao nhất tại Hà Nội hiện nay.

Hiện tại, giá bán các căn biệt thự tại Starlake dao động từ 430 đến 700 triệu đồng/m2, với diện tích mỗi căn từ 191 đến 400 m2. Điều này đồng nghĩa với việc người mua cần bỏ ra cả trăm tỷ đồng để sở hữu một căn biệt thự tại đây. Ngoài ra, căn hộ chung cư trong khu cũng đang được rao bán với mức giá từ 120-130 triệu đồng/m2, và lên tới 150-160 triệu đồng/m2 đối với loại căn hộ duplex.

Không chỉ Starlake, các khu đô thị lớn khác như Ciputra (khu đô thị Nam Thăng Long) và Viber cũng sẽ có các dự án nhà ở xã hội. Cụ thể, dự án tại Ciputra dự kiến nằm trên ô đất CT2B, lô IA25; còn tại khu đô thị Viber sẽ triển khai ở các ô đất ký hiệu CT1, CT2 và CT4. Ngoài ra, quận Bắc Từ Liêm còn có các dự án khác tại phường Tây Tựu (ô đất B-1) và Cổ Nhuế (khu nhà ở phục vụ tái định cư).

Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu các sở, ngành và UBND các quận, huyện khẩn trương rà soát, cung cấp thông tin chi tiết các dự án để đánh giá mức độ phù hợp với định hướng phát triển nhà ở, làm cơ sở tổng hợp trình UBND thành phố xem xét, phê duyệt.

Trong thời gian gần đây, Hà Nội đã đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội nhằm tăng nguồn cung. Thành phố dự kiến hoàn thành 8 dự án trong năm 2025 với khoảng 4.670 căn hộ và khởi công 6 dự án khác, cung cấp hơn 10.200 căn. Đồng thời, 6 dự án mới với tổng số 10.500 căn cũng đã được phê duyệt chủ trương đầu tư để đưa vào kế hoạch những năm tiếp theo.

Từ quý II đến quý IV năm 2025, hàng loạt dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội sẽ mở bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký.

Đơn cử, tại Hà Đông, hai tòa OXH2 và OXH3 thuộc dự án Kiến Hưng đang tiếp nhận hồ sơ đến ngày 9/5 với giá từ 13,6 triệu đồng/m2. Dự án Kim Hoa (Mê Linh) gồm 720 căn dự kiến mở bán trong quý II với giá khoảng 21,3 triệu đồng/m2. Rice City Thượng Thanh (Long Biên) sẽ thu hồ sơ từ quý III, trong khi dự án CT3 Kim Chung (Đông Anh) mở bán từ 1/10 đến 11/11 với hơn 1.100 căn hộ, giá từ 18,4 triệu đồng/m2. Tại Thanh Trì, dự án N01 Hạ Đình dự kiến mở bán trong quý IV với mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2.

Kỳ Thư