4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản
Trong quá trình giao dịch, nhiều nhà đầu tư bất động sản mới rất ngại việc phải dừng một thỏa thuận mua bán. Dù đã phát hiện ra vấn đề, nhưng phần lớn trong số họ vẫn quyết định tiếp tục giao dịch với tâm lý “được ăn cả, ngã về không”.
Tuy nhiên, bạn cần hiểu rằng đôi lúc, hành động dừng giao dịch có thể là quyết định sáng suốt nhất mà bạn từng thực hiện để tránh thiệt hại đáng tiếc xảy ra. Việc cố “cắn răng” tiếp tục giao dịch bất động sản đáng ngờ đó có thể khiến bạn thua lỗ rất nhiều tiền, thậm chí là “mất trắng”.
Vậy, đâu là thời điểm mà bạn nên từ bỏ một giao dịch bất động sản? Dưới đây là 5 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản và tìm kiếm một cơ hội đầu tư khác.
Contents
1. Phát hiện vấn đề mới phát sinh trong bất động sản
Trước khi quyết định giao dịch, bạn cần kiểm tra nhà một cách kỹ lưỡng để biết rõ về tình trạng của ngôi nhà. Bạn phải xem xét tất cả mọi thứ, bao gồm hệ thống ống nước, nền móng, hệ thống điện và cấu trúc của ngôi nhà. Việc tiến hành kiểm tra nhà là rất quan trọng, vì nó sẽ cho bạn thấy những phần nào của tài sản cần sửa chữa hoặc cải tạo.
Nếu phát hiện ra các vấn đề lớn như nền móng không ổn định, vấn đề nấm mốc hoặc dịch hại nghiêm trọng, thì bạn nên dừng giao dịch vì việc giải quyết những vấn đề này sẽ rất tốn kém.
2. Tài sản đang bị tranh chấp
Khi đầu tư một bất động sản, bạn cần chắc chắn rằng không có tranh chấp nào đang xảy ra liên quan đến quyền sở hữu tài sản. Hãy cân nhắc dừng giao dịch bất động sản khi tìm bạn phát hiện ra những vấn đề sau:
– Tài sản liên quan đến vấn đề chia thừa kế chưa rõ ràng: Nếu chủ sở hữu ban đầu của bất động sản đã qua đời thì có thể bạn đang mua tài sản từ một trong những người thừa kế. Tuy nhiên, hãy chỉ giao dịch khi người bán đã được chuyển quyền sở hữu đầy đủ để tránh việc bạn phải đối mặt với các vấn đề pháp lý trong tương lai.
– Tài sản đang bị thế chấp: Nếu người bán vẫn chưa thanh toán xong các khoản thế chấp trước khi giao dịch với bạn, hãy cân nhắc từ bỏ khoản đầu tư này và tìm kiếm cơ hội khác.
– Tranh chấp về ranh giới bất động sản: Vấn đề này thường liên quan đến việc phân lô đất. Việc giải quyết những tranh chấp liên quan đến ranh giới của lô đất thường rất tốn thời gian với quá trình phức tạp.
Ngoài ra còn một số các tranh chấp về bất động sản khác, chẳng hạn như bất động sản là tài sản chung của vợ chồng đang trong quá trình ly hôn, hoặc bất động sản đang bị cầm cố,… Nói chung, trong những trường hợp như vậy, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng việc mua bất động sản đó vì những rắc rối pháp lý liên quan đến bất động sản thường kéo dài và rất phức tạp.
3. Phân tích bất động sản cho thấy khả năng sinh lời thấp
Là một nhà đầu tư, trước khi đặt bút ký vào bản thỏa thuận mua nhà, bạn phải tìm kiếm thông tin và phân tích dữ liệu về bất động sản. Bạn cũng cần nghiên cứu tất cả các vấn đề liên quan như mục tiêu cá nhân, tình trạng tài chính cá nhân, chiến lược đầu tư phù hợp, ước tính thu nhập và lợi nhuận, dòng tiền,… Nếu phân tích cho thấy bất động sản đó khó có thể bán lại, hoặc nó có nguy cơ tạo ra dòng tiền âm (thu nhập thấp hơn so với chi phí bỏ ra), thì chắc chắn là bạn nên dừng giao dịch và tìm kiếm một khoản đầu tư khác.
4. Chi phí nắm giữ tài sản quá lớn
Giả sử bạn đã tìm được một bất động sản ưng ý, nhưng bạn lại phát hiện ra chi phí để nắm giữ tài sản này quá lớn trong khi nó chưa có khả năng tạo ra thu nhập. Những chi phí này có thể bao gồm: thuế tài sản, bảo hiểm tài sản, phí dịch vụ, phí trông giữ xe,…. Cần lưu ý rằng những chi phí này thường không thể cắt giảm và sẽ tăng dần theo thời gian. Khi đó, nếu bạn ước tính rằng ngân sách của mình chỉ đủ để sở hữu tài sản đó nhưng bạn không có đủ khả năng chi trả cho các chi phí liên quan này, vậy thì tốt nhất là bạn nên tìm kiếm một bất động sản tiềm năng khác.
Tóm lại, quá trình đầu tư bất động sản thường tốn thời gian và có thể rất phức tạp. Tuy nhiên, nếu bạn đủ kiên nhẫn, biết dừng đúng lúc và biết nắm bắt đúng cơ hội, bạn sẽ có thể kiếm được khoản lợi nhuận đáng kinh ngạc mà nhiều người mơ ước. Do đó, nếu bạn phát hiện ra bất động sản mà mình đang nhắm tới tồn tại một hoặc một vài dấu hiệu kể trên, đừng ngần ngại dừng giao dịch và tìm kiếm cơ hội khác phù hợp hơn.
Đăng tin miễn phí nhà đất
Theo Cafeland
Link gốc : https://cafeland.vn/kien-thuc/4-dau-hieu-cho-thay-ban-nen-dung-giao-dich-bat-dong-san-125290.html
( Chúng tôi chỉ trích dẫn nguồn tin từ internet )
Very nice info and right to the point. I am not sure if this is
in fact the best place to ask but do you folks have any ideea where to get some professional
writers? Thx 🙂
Good answer back in return of this difficulty with real arguments and telling the whole thing concerning that.
You have observed very interesting details! ps nice website.
Euro travel
Hey there! I simply want to give you a huge thumbs up for the excellent information you have got right here on this post. I am returning to your website for more soon.
I absolutely love your blog.. Great colors & theme. Did you make this website yourself? Please reply back as I’m hoping to create my own blog and would like to learn where you got this from or exactly what the theme is called. Appreciate it.
Oh my goodness! Incredible article dude! Thanks, However I am encountering problems with your RSS. I don’t understand the reason why I cannot join it. Is there anyone else having identical RSS issues? Anyone that knows the answer can you kindly respond? Thanks!
Yüksek bahislerimle Bonanza’dan büyük kazançlar elde ettim!
Greetings! Very helpful advice in this particular article! It’s the little changes that make the most important changes. Many thanks for sharing!
Having read this I believed it was very enlightening. I appreciate you spending some time and energy to put this short article together. I once again find myself personally spending a significant amount of time both reading and commenting. But so what, it was still worthwhile!
Aw, this was a very nice post. Taking the time and actual effort to make a very good article… but what can I say… I hesitate a whole lot and don’t manage to get nearly anything done.
Aw, this was an incredibly good post. Taking a few minutes and actual effort to generate a superb article… but what can I say… I put things off a whole lot and don’t seem to get nearly anything done.
You made some decent points there. I looked on the web for more information about the issue and found most people will go along with your views on this website.
This is the right web site for anyone who hopes to find out about this topic. You understand so much its almost hard to argue with you (not that I really would want to…HaHa). You definitely put a fresh spin on a topic which has been written about for ages. Wonderful stuff, just great.
Right here is the right webpage for everyone who would like to understand this topic. You understand so much its almost tough to argue with you (not that I actually will need to…HaHa). You certainly put a brand new spin on a topic which has been written about for a long time. Wonderful stuff, just wonderful.
There is definately a lot to find out about this topic. I like all of the points you made.
I’m extremely pleased to discover this website. I need to to thank you for ones time for this fantastic read!! I definitely enjoyed every little bit of it and I have you bookmarked to look at new stuff on your website.
Great info. Lucky me I discovered your site by chance (stumbleupon). I’ve book-marked it for later!
You made some really good points there. I checked on the web to learn more about the issue and found most individuals will go along with your views on this site.
My slouse aand I stujbled over here byy a differennt web addrerss
andd thught I may as wekl check hings out. I likke what I seee sso
noow i am followong you. Lookk forward to fiinding out abhout your webb pge again.
A motivating discussion is worth comment. I believe that you should publish more on this subject, it may not be a taboo matter but generally people don’t discuss such issues. To the next! Cheers!
I quite like reading an article that can make men and women think. Also, many thanks for allowing for me to comment.
For years, I’ve battled unpredictable blood glucose
swings that left me feeling drained and tired. But considering that
incorporating Sugar my power levels are now secure and constant,
and I no longer hit a wall in the afternoons. I value that it’s a gentle, natural technique that does not featured any kind of
unpleasant side effects. It’s really transformed my life.
As somebody who’s always been cautious about my blood glucose, finding Sugar Protector has been an alleviation. I feel so much a lot
more in control, and my recent check-ups have shown favorable improvements.
Recognizing I have a reputable supplement to support my routine gives me comfort.
I’m so happy for Sugar Protector’s influence on my health!
Integrating Sugar Defender into my day-to-day routine overall wellness.
As someone that prioritizes healthy and balanced eating, I appreciate the extra protection this supplement
provides. Because beginning to take it, I have actually discovered a
significant improvement in my energy degrees and
a considerable reduction in my wish for undesirable snacks such a such a profound influence
on my life.
Adding Sugar Protector to my everyday regimen was just one of the best choices I’ve made for my health.
I’m careful regarding what I eat, however this supplement adds an added layer of support.
I feel extra stable throughout the day, and my desires have reduced
substantially. It behaves to have something so simple that makes
such a huge distinction!
Including Sugar Protector right into my day-to-day routine has been a
game-changer for my overall health. As a person who currently focuses on healthy eating, this
supplement has supplied an included boost of defense. in my power levels, and my need for unhealthy snacks so
uncomplicated can have such an extensive impact on my life.
For years, I’ve fought unforeseeable blood sugar level swings that
left me really feeling drained and lethargic. However because
incorporating Sugar Protector into my routine, I have
actually noticed a substantial renovation in my overall energy and security.
The dreaded mid-day distant memory, and I value that this natural treatment
attains these results without any undesirable or damaging reactions.
honestly been a transformative exploration for me.
This is a good tip especially to those fresh to the blogosphere. Short but very accurate information… Thank you for sharing this one. A must read article.
Casino’nun sunduğu spor bahis seçenekleri çok geniş, favori futbol takımımı desteklemek için harika!
Bahis stratejilerimi geliştirerek Jammin’ Jars’ta büyük kazançlar elde ettim.
Bu casino’daki slot oyunları hem eğlenceli hem de kazançlı, herkese tavsiye ederim.
I love it when folks come together and share ideas. Great blog, stick with it.
Futbol bahislerinde aldığım bonuslar, kazançlarımı artırmamı sağlıyor, her maçta ekstra şansım oluyor.
Casino’nun sunduğu turnuvalar ile slot oyunlarında ekstra ödüller kazanmak çok kolay.
Casino’nun sunduğu bonuslar sayesinde slot oyunlarında her zaman kazançlı çıkıyorum.
Bu casino’da futbol bahislerinde strateji yaparak sürekli kazanç elde ediyorum!
Yüksek bahislerle oynadığım futbol bahislerinde devasa ödüller kazanmak çok keyifli!
Bu casino’da oynadığım slot oyunları ile sürekli kazanç elde ediyorum, herkes denemeli!
An outstanding share! I’ve just forwarded this onto a co-worker who had been conducting a little research on this. And he actually ordered me lunch due to the fact that I found it for him… lol. So let me reword this…. Thanks for the meal!! But yeah, thanx for spending time to talk about this topic here on your website.
Casino’nun sunduğu canlı bahis seçenekleri ile her futbol maçı daha da kazançlı hale geliyor!
En sevdiğim slot oyunları arasında Jammin’ Jars ve Razor Shark var, ikisi de çok kazandırıyor.
Bahis siteleri deneme bonusu ile bedava bahis yaparak büyük ödüller kazanmak çok eğlenceli!
Hey there! Do you know if they make any plugins to assist with Search Engine Optimization? I’m trying to get my site to rank for some targeted
keywords but I’m not seeing very good success. If you know of any
please share. Many thanks! I saw similar text here:
Blankets
A motivating discussion is definitely worth comment. There’s no doubt that that you ought to write more on this topic, it might not be a taboo matter but generally people do not discuss these subjects. To the next! All the best!
Düşük bahislerle futbol bahislerinde bile büyük kazançlar elde etmek bu casino’da çok kolay!
Bu casino’nun sunduğu geniş futbol bahis seçenekleri her maçta kazanç fırsatları yaratıyor!
Very nice post. I absolutely appreciate this site. Continue the good work!
I’m pretty pleased to uncover this website. I wanted to thank you for ones time due to this wonderful read!! I definitely enjoyed every bit of it and i also have you book marked to look at new stuff in your site.
En sevdiğim slot oyunu Great Rhino Megaways, her spin büyük bir kazanç fırsatı sunuyor.
I blog quite often and I truly thank you for your information. The article has really peaked my interest. I will book mark your site and keep checking for new details about once a week. I subscribed to your RSS feed as well.
Bu casino’nun futbol bahis seçenekleri geniş, her maçta farklı stratejiler deniyorum.
Hi, I do think this is a great site. I stumbledupon it 😉 I am going to revisit once again since I bookmarked it. Money and freedom is the greatest way to change, may you be rich and continue to help other people.
Good day! I could have sworn I’ve been to this site before but after going through many of the posts I realized it’s new to me. Anyways, I’m certainly pleased I stumbled upon it and I’ll be bookmarking it and checking back regularly.
Bu casino’da slot oynarken küçük bahislerle büyük kazançlar elde edebiliyorum!
Bu sitenin sunduğu deneme bonusu ile bedava bahis yaparak kazanç sağladım!
Deneme bonusu sayesinde hiç yatırım yapmadan büyük kazançlar elde ettim, çok memnunum!
Canlı casino oyunları ile slot oyunları arasında geçiş yapmak çok kolay, bu site mükemmel!
Can I just say what a relief to find someone who actually understands what they’re talking about on the internet. You actually understand how to bring an issue to light and make it important. A lot more people have to look at this and understand this side of the story. I can’t believe you’re not more popular given that you most certainly possess the gift.
Deneme bonusu sayesinde hiç yatırım yapmadan büyük ödüller kazandım!
Bu casino’da futbol bahislerinde strateji yaparak sürekli kazanç elde ediyorum!
I needed to thank you for this excellent read!! I absolutely enjoyed every bit of it. I’ve got you saved as a favorite to check out new things you post…
A fascinating discussion is worth comment. I think that you should write more on this issue, it might not be a taboo matter but generally folks don’t discuss these topics. To the next! Cheers!
I have to thank you for the efforts you’ve put in writing this site. I really hope to view the same high-grade blog posts from you in the future as well. In truth, your creative writing abilities has inspired me to get my own website now 😉
Way cool! Some very valid points! I appreciate you writing this post plus the rest of the website is really good.
Very good post. I certainly appreciate this website. Keep it up!
I’m amazed, I must say. Seldom do I encounter a blog that’s equally educative and interesting, and without a doubt, you’ve hit the nail on the head. The problem is an issue that not enough folks are speaking intelligently about. Now i’m very happy I came across this during my hunt for something relating to this.
Düşük bahislerle oynadığım futbol maçlarında bile sürekli kazanç fırsatları yakalıyorum!
Nice post. I learn something new and challenging on sites I stumbleupon on a daily basis. It will always be exciting to read through content from other authors and use a little something from their sites.
An impressive share! I’ve just forwarded this onto a colleague who has been conducting a little homework on this. And he in fact bought me breakfast because I stumbled upon it for him… lol. So allow me to reword this…. Thank YOU for the meal!! But yeah, thanks for spending the time to discuss this subject here on your website.
Bu casino’da slot oyunları oynamak çok keyifli, her zaman kazançlı çıkıyorum.
You should take part in a contest for one of the highest quality sites on the net. I am going to recommend this website!
The very next time I read a blog, I hope that it doesn’t fail me as much as this particular one. I mean, I know it was my choice to read, however I truly believed you would probably have something helpful to say. All I hear is a bunch of whining about something that you can fix if you weren’t too busy seeking attention.
Pretty! This was an extremely wonderful post. Thank you for supplying this information.
would probably have something useful to say. All I hear is a bunch of crying about something you could possibly fix if you were not too busy looking for attention.부산출장안마
Deneme bonusu ile bahis yapmak riske girmeden büyük kazançlar elde etmenin en iyi yolu!
En sevdiğim slot oyunu Great Rhino, grafikler harika, kazançlar büyük!
Casino’nun sunduğu promosyonlar futbol bahislerinde daha fazla kazanmamı sağlıyor!
Bahis siteleri deneme bonusu ile oyunlara sıfır yatırım yaparak kazanç sağlamak mükemmel!
Deneme bonusu ile hiçbir para yatırmadan kazanç elde ettim, harika bir fırsat!
Casino’nun sunduğu promosyonlar sayesinde slot oyunlarında şansım her zaman artıyor.
Yüksek bahislerimle Reactoonz’ta büyük kazançlar kazandım!
Bu casino’daki slot oyunları beni her seferinde büyük kazançlarla ödüllendiriyor.
This is a topic that is near to my heart… Take care! Exactly where can I find the contact details for questions?
Slot oyunlarının çeşitli olması beni her gün yeniden bu casinoya çekiyor!
Deneme bonusu ile bedava bahis yaparak riske girmeden büyük kazançlar sağladım!
I truly love your website.. Excellent colors & theme. Did you create this amazing site yourself? Please reply back as I’m attempting to create my very own website and would like to find out where you got this from or what the theme is called. Thanks.
Very nice blog post. I definitely appreciate this website. Keep it up!
Having read this I thought it was really enlightening. I appreciate you finding the time and energy to put this content together. I once again find myself personally spending way too much time both reading and commenting. But so what, it was still worthwhile.
Bahis siteleri deneme bonusu ile oyuna sıfır yatırımla başlamak gerçekten harika bir deneyim!
Slot oyunları bu casino’da her zaman kazandırıyor, jackpot kazanma şansım çok yüksek!
Deneme bonusu ile oyunlara sıfır yatırımla başlamak çok kazançlı ve eğlenceli!
This is a topic that is close to my heart… Many thanks! Where are your contact details though?
This blog was… how do I say it? Relevant!! Finally I have found something which helped me. Appreciate it!
Casino’nun sunduğu turnuvalar sayesinde slot oyunlarında ekstra ödüller kazanmak çok keyifli.
En sevdiğim slot oyunu Moon Princess, grafikler ve kazançlar mükemmel!
Your style is unique compared to other people I’ve read stuff from. Many thanks for posting when you’ve got the opportunity, Guess I will just bookmark this site.
Casino’nun sunduğu bonuslar bahislerimde ekstra avantaj sağlıyor.
Bu casino’da oynadığım slot oyunları ile büyük kazançlar elde ediyorum, herkese tavsiye ederim!
Casino’nun sunduğu bonuslar bahislerime ekstra avantajlar katıyor, bu harika!
Everything is very open with a very clear description of the challenges. It was definitely informative. Your website is very useful. Thank you for sharing!
Yüksek bahislerle oynadığım futbol maçlarında büyük kazançlar elde ettim, çok heyecan verici!
Casino’nun sunduğu promosyonlar futbol bahislerinde ekstra kazanç fırsatları sağlıyor!
Deneme bonusu sayesinde crash oyunlarında, özellikle Aviator’da, risksiz oynayarak kazanç sağlıyorum!
May I simply say what a comfort to uncover someone that genuinely understands what they are talking about on the internet. You definitely know how to bring an issue to light and make it important. More people really need to check this out and understand this side of the story. I can’t believe you’re not more popular since you most certainly possess the gift.
Deneme bonusu ile bahis yaparken hiçbir risk almadan kazanç fırsatlarını değerlendirdim.
Bu casino’daki slot oyunları ile büyük kazançlar elde etmek gerçekten mümkün.
Casino’nun sunduğu bonuslar ile slot oyunlarında şansım her zaman açık.
Pretty! This has been an incredibly wonderful post. Many thanks for providing this info.
Hi there, There’s no doubt that your site could be having browser compatibility issues. When I take a look at your site in Safari, it looks fine however when opening in Internet Explorer, it has some overlapping issues. I just wanted to give you a quick heads up! Besides that, great site.
An outstanding share! I have just forwarded this onto a friend who had been doing a little research on this. And he in fact ordered me lunch due to the fact that I stumbled upon it for him… lol. So let me reword this…. Thanks for the meal!! But yeah, thanks for spending the time to talk about this topic here on your blog.
Casino’nun sunduğu bonuslar ve turnuvalar ile slot oyunlarında ekstra kazançlar elde ediyorum.
Bu bahis sitesine üye oldum ve deneme bonusu ile hemen kazanmaya başladım!
Yüksek bahislerle futbol bahislerinde her zaman büyük kazançlar elde ediyorum!
Everything is very open with a precise clarification of the issues. It was definitely informative. Your site is extremely helpful. Many thanks for sharing.
You have made some good points there. I checked on the web for more info about the issue and found most individuals will go along with your views on this site.
Slot oyunlarının kazanç potansiyeli bu casino’da gerçekten çok yüksek.
Deneme bonusu ile bahis yaparken hiç para kaybetmeden büyük ödüller kazandım!
Slot oyunları oynamak bu casino’da çok keyifli, aynı zamanda kazançlı!
I enjoy reading through a post that can make men and women think. Also, thanks for allowing for me to comment.
Deneme bonusu ile bahis yaparken risk almadan büyük kazançlar sağlamak çok keyifli!
When I originally left a comment I appear to have clicked the -Notify me when new comments are added- checkbox and from now on every time a comment is added I recieve four emails with the same comment. Perhaps there is an easy method you can remove me from that service? Kudos.
Bahis siteleri deneme bonusu ile crash oyunlarına, özellikle Aviator’a sıfır yatırımla başlamak çok eğlenceli!
Greetings! Very useful advice in this particular article! It’s the little changes that produce the most significant changes. Many thanks for sharing!
Bu bahis sitesinin sunduğu deneme bonusu ile bedava bahis yaparak hemen kazandım!
Bu casino’nun sunduğu canlı bahis seçenekleri futbol maçlarını daha heyecanlı ve kazançlı hale getiriyor!
An outstanding share! I have just forwarded this onto a colleague who has been conducting a little homework on this. And he in fact bought me dinner due to the fact that I found it for him… lol. So let me reword this…. Thank YOU for the meal!! But yeah, thanks for spending the time to discuss this matter here on your site.
Bu kadar hızlı ödeme yapan bir siteye daha önce denk gelmemiştim.
Bu sitenin sunduğu deneme bonusu ile bedava bahis yaparak anında kazandım!
Bahis siteleri deneme bonusu ile crash oyunlarına sıfır yatırımla başlamak çok kazançlı ve keyifli!
Slot oyunlarının çeşitliliği bu casino’da inanılmaz, her oyuncuya hitap eden bir oyun var.
Very good article. I will be going through some of these issues as well..
Casino’nun sunduğu slot turnuvaları sayesinde ekstra ödüller kazanmak çok kolay ve eğlenceli.
Hello there! This article couldn’t be written much better! Going through this post reminds me of my previous roommate! He constantly kept preaching about this. I am going to send this post to him. Fairly certain he’ll have a great read. Many thanks for sharing!
Yüksek bahislerle oynadığım futbol maçlarından devasa kazançlar elde ediyorum!
Very good info. Lucky me I found your site by accident (stumbleupon). I have saved as a favorite for later!
There’s certainly a great deal to know about this subject. I really like all the points you’ve made.